2025版文化产业园区场地租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版文化产业园区场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方
2.2承租方
2.3合同主体资格
3.场地租赁
3.1租赁场地
3.2租赁期限
3.3租金
3.4付款方式
3.5租金调整
4.场地使用
4.1场地用途
4.2使用规则
4.3使用限制
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还
5.3保证金扣除
6.维修与保养
6.1承租方责任
6.2出租方责任
6.3修缮费用
7.保险
7.1保险种类
7.2保险责任
7.3保险费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同解除
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件
14.1附件一：租赁场地平面图
14.2附件二：租赁合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“文化产业园区”指位于[具体地址]的文化产业集聚区，包括但不限于办公、展示、生产、研发等功能区域。
（2）“租赁场地”指文化产业园区内，由出租方提供给承租方使用的具体场所，包括但不限于[具体场所名称]。
（3）“承租方”指与本合同签订租赁关系的个人或企业。
（4）“出租方”指拥有文化产业园区内租赁场地所有权的个人或企业。
1.2解释
本合同中对相关术语的解释，如有争议，以本合同的具体条款为准。
第二条合同双方
2.1出租方
出租方名称：[出租方全称]
法定代表：[出租方法定代表人姓名]
注册地址：[出租方注册地址]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方
承租方名称：[承租方全称]
法定代表：[承租方法定代表人姓名]
注册地址：[承租方注册地址]
联系电话：[承租方联系电话]
2.3合同主体资格
双方均应具备相应的法律主体资格，并保证其签订和履行本合同的行为合法有效。
第三条场地租赁
3.1租赁场地
租赁场地为[具体地址]，具体面积为[具体面积]，租赁场地用途为[具体用途]。
3.2租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
3.3租金
租金为每月[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]，租金支付日期为每月[支付日期]。
3.4付款方式
承租方应按照约定的付款方式按时支付租金，逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。
3.5租金调整
租赁期限内，如因政策调整、市场变化等原因导致租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。
第四条场地使用
4.1场地用途
承租方仅可在租赁场地上进行[具体用途]，不得擅自改变场地用途。
4.2使用规则
（1）保持租赁场地内的设施完好，如因使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿；
（2）保持租赁场地内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾；
（3）不得在租赁场地上进行非法活动。
4.3使用限制
（1）噪音污染；
（2）违反国家法律法规的行为；
（3）影响他人正常工作、生活的行为。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
承租方需向出租方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。
5.2保证金退还
租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。
5.3保证金扣除
在租赁期间，如因承租方违约导致出租方遭受损失，出租方有权从保证金中扣除相应金额。
第六条维修与保养
6.1承租方责任
承租方应对租赁场地内的设施进行日常维护和保养。
6.2出租方责任
出租方负责租赁场地内设施的定期检查和维修，确保设施正常运行。
6.3修缮费用
租赁期间，因自然老化、正常磨损等原因造成的设施损坏，由出租方负责修缮；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。
第