2025版按揭购房合同贷款合同终止及清偿程序.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版按揭购房合同贷款合同终止及清偿程序
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
1.3合同文义
2.合同双方信息
2.1出借人信息
2.2借款人信息
2.3代理人信息（如有）
3.贷款合同基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3利率及计算方法
3.4还款方式
3.5还款计划
4.贷款合同终止条件
4.1自然终止条件
4.2非自然终止条件
4.3逾期还款
4.4借款人违约
4.5出借人违约
5.贷款合同终止程序
5.1提前通知
5.2贷款合同终止确认
5.3贷款本金及利息结算
5.4房屋产权变更手续
5.5保险单处理
5.6剩余贷款处理
6.清偿程序
6.1清偿通知
6.2清偿方式
6.3清偿期限
6.4清偿证明
6.5清偿后的文件处理
6.6未清偿部分处理
7.产权变更手续
7.1手续办理要求
7.2需提交文件清单
7.3办理流程及时间
7.4办理费用
8.保险单处理
8.1保险单续保
8.2保险单变更
8.3保险金赔付
8.4保险单终止
9.违约责任
9.1违约定义
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
9.4违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.法律适用和管辖
11.1合同适用法律
11.2争议管辖法院
11.3其他法律适用规定
12.合同变更和补充
12.1变更条件
12.2补充协议
12.3变更和补充生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.合同生效和其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释权
14.4其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.1.1出借人：指向借款人提供贷款的金融机构。
1.1.2借款人：指从出借人处借款的合同当事人。
1.1.3代理人：指根据借款人授权，代表借款人与出借人进行合同相关事宜的人员。
1.1.4贷款合同：指出借人与借款人之间就贷款金额、期限、利率、还款方式等事项所订立的书面合同。
1.1.5贷款本金：指借款人从出借人处实际借取的金额。
1.1.6利息：指借款人按照合同约定支付给出借人的费用。
1.1.7还款计划：指借款人按照合同约定分期偿还贷款本息的计划。
1.2术语解释
1.2.1自然终止条件：指合同到期或借款人全部清偿贷款本金及利息等费用后，合同自动终止。
1.2.2非自然终止条件：指在合同期限内，因借款人违约或其他原因导致合同提前终止。
1.2.3逾期还款：指借款人未按照合同约定时间偿还贷款本金及利息的行为。
1.2.4借款人违约：指借款人在合同履行过程中，违反合同约定的行为。
1.2.5出借人违约：指出借人在合同履行过程中，违反合同约定的行为。
2.合同双方信息
2.1出借人信息
2.1.1出借人名称：________________
2.1.2出借人地址：________________
2.1.3出借人联系电话：________________
2.1.4出借人法定代表人：________________
2.2借款人信息
2.2.1借款人名称：________________
2.2.2借款人地址：________________
2.2.3借款人联系电话：________________
2.2.4借款人法定代表人：________________
2.3代理人信息（如有）
2.3.1代理人名称：________________
2.3.2代理人地址：________________
2.3.3代理人联系电话：________________
2.3.4代理人法定代表人：________________
3.贷款合同基本信息
3.1贷款金额：人民币________________元整。
3.2贷款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
3.3利率及计算方法：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率计算方法如下：
3.3.1年利率：____