2025版房屋买卖补充条款协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋买卖补充条款协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
6.房屋产权及瑕疵
6.1房屋产权
6.2房屋瑕疵
7.验房及验收
7.1验房时间
7.2验收标准
8.产权过户手续及费用
8.1过户手续
8.2过户费用
9.附属设施及设备
9.1附属设施
9.2设备
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除及终止
12.1解除条件
12.2终止条件
13.合同生效及解除
13.1生效条件
13.2解除条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房屋”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]的房产。
1.1.2“买卖双方”指本合同中约定的买方[买方全名]和卖方[卖方全名]。
1.1.3“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格为人民币[具体金额]元。
1.1.4“交房时间”指卖方应向买方交付房屋的具体日期。
1.1.5“交房条件”指卖方交付房屋时应满足的具体条件，如房屋必须符合买卖合同的约定，且所有权无争议等。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，应以本合同中的定义为准。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
[具体地址]，包括但不限于所在城市、区县、街道、门牌号等信息。
2.2房屋面积
房屋的总面积为[具体面积]平方米，包括建筑面积、使用面积等。
2.3房屋结构
房屋结构为[具体结构]，包括墙体、屋顶、地板等构造。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
[买方全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[电话号码]。
3.2卖方信息
[卖方全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[电话号码]。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同约定的房屋买卖价格为人民币[具体金额]元。
4.2支付方式
（1）首付款：买方应在合同签订后[具体日期]内支付首付款人民币[具体金额]元；
（2）尾款：买方应在房屋交付后[具体日期]内支付剩余尾款人民币[具体金额]元。
5.交房时间及条件
5.1交房时间
卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。
5.2交房条件
（1）房屋应已过户至买方名下；
（2）房屋内的设施和设备应处于良好状态，无损坏；
（3）房屋应无任何未了结的债权债务。
6.房屋产权及瑕疵
6.1房屋产权
卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且卖方有权处分该房屋。
6.2房屋瑕疵
（1）房屋主体结构存在安全隐患；
（2）房屋存在未经登记的共有权人；
（3）房屋存在未知的权属争议。
8.产权过户手续及费用
8.1过户手续
（1）卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件；
（2）双方应共同前往房产交易管理部门办理房屋过户登记；
（3）买方应支付相关税费和手续费；
（4）过户手续完成后，买方应取得房屋所有权证书。
8.2过户费用
（1）契税：按国家规定计算，由买方支付；
（2）印花税：按国家规定计算，由买方支付；
（3）登记费：由买方支付；
（4）其他可能产生的费用：如评估费、中介费等，由双方协商确定。
9.附属设施及设备
9.1附属设施
（1）供水、供电、供气等基础设施；
（2）电梯、消防设施、监控系统等公共设施；
（3）车库、储藏室等附属建筑。
9.2设备
（1）家用电器：冰箱、洗衣机、空调等；
（2）厨房设备：抽油烟机、燃气灶等；
（3）卫生间设备：马桶、洗手盆等。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买方未按约定支付房款；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款。
10.2违约责任
（1）支付违约金：按合同约定比例支付；
（2）赔偿损失：赔偿因违约给对方造成的实际损失；
（3）继续履行合同：违约方应在规定期限内继续履行合同义务。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何