2025版房地产经纪服务合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产经纪服务合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同签订目的
2.房地产经纪服务内容
2.1房地产经纪服务范围
2.2房地产经纪服务方式
2.3房地产经纪服务期限
3.房地产经纪服务费用
3.1服务费用计算方式
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用调整
4.房地产交易信息保密
4.1保密内容
4.2保密期限
4.3违约责任
5.房地产交易风险承担
5.1买方风险承担
5.2卖方风险承担
5.3第三方风险承担
6.房地产交易税费
6.1买方税费承担
6.2卖方税费承担
6.3税费承担方式
7.房地产交易过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户手续费用
7.3过户手续期限
8.房地产交易纠纷解决
8.1纠纷解决方式
8.2纠纷解决期限
8.3纠纷解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更方式
11.3合同变更效力
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决期限
12.3争议解决费用
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除与终止后的手续办理
13.2合同解除与终止后的费用结算
13.3合同解除与终止后的责任承担
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（委托方）名称：
（2）甲方（委托方）地址：
（3）甲方（委托方）法定代表人或授权代表姓名：
（4）乙方（经纪方）名称：
（5）乙方（经纪方）地址：
（6）乙方（经纪方）法定代表人或授权代表姓名：
1.2合同订立时间及地点
（1）合同订立时间：____年____月____日
（2）合同订立地点：____市____区____街道____号
1.3合同签订目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产经纪服务的权利、义务，以及双方在房地产交易过程中应遵守的相关规定。
第二条房地产经纪服务内容
2.1房地产经纪服务范围
（1）为甲方提供房地产市场的信息查询服务；
（2）为甲方提供房地产交易咨询、谈判、签约等服务；
（3）协助甲方进行房地产过户手续办理。
2.2房地产经纪服务方式
（1）乙方应通过合法渠道获取房地产交易信息，并及时向甲方提供；
（2）乙方应协助甲方进行房地产交易谈判，争取甲方的最大利益；
（3）乙方应协助甲方完成房地产交易手续，确保交易顺利进行。
2.3房地产经纪服务期限
（1）本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日；
（2）如甲方需要延长服务期限，应提前____个工作日向乙方提出书面申请。
第三条房地产经纪服务费用
3.1服务费用计算方式
（1）本合同服务费用按照成交额的____%计算；
（2）服务费用应在交易合同签订后____个工作日内支付。
3.2服务费用支付方式
（1）甲方应向乙方支付人民币____元作为服务费用；
（2）支付方式：____（如银行转账、现金等）。
3.3服务费用调整
（1）如房地产市场发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整；
（2）调整后的服务费用应书面通知甲方。
第四条房地产交易信息保密
4.1保密内容
（1）甲方提供的个人信息、联系方式；
（2）房地产交易过程中的谈判内容、交易价格等商业秘密。
4.2保密期限
（1）本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。
4.3违约责任
（1）如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任；
（2）甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。
第五条房地产交易风险承担
5.1买方风险承担
（1）甲方在交易过程中应自行承担因政策、市场等不可抗力因素导致的风险；
（2）甲方应确保自身具备购买房地产的合法资格。
5.2卖方风险承担
（1）乙方应协助甲方了解卖方提供的房地产信息，确保信息的真实性；
（2）乙方应协助甲方进行房地产交易风险评估。
5.3第三方风险承担
（1）如因第三方原因导致交易失败，双方应协商解决；
（2）如因第三方原因导致交易失败，双方应根据实际情况承担相应的责任。
第六条