2025版房产按揭贷款合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产按揭贷款合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出借人基本信息
1.2借款人基本信息
1.3担保人基本信息
2.贷款金额及期限
2.1贷款本金
2.2贷款利率
2.3贷款期限
3.还款方式
3.1等额本息还款方式
3.2等额本金还款方式
3.3按期还息一次性还本方式
4.还款计划及还款时间
4.1每期还款金额
4.2每期还款时间
4.3首期还款时间
5.利息计算及支付
5.1利息计算方法
5.2利息支付方式
5.3利息支付时间
6.房产抵押
6.1抵押物基本情况
6.2抵押登记手续
6.3抵押物处置方式
7.担保方式
7.1担保人担保方式
7.2担保责任范围
7.3担保期限
8.保险条款
8.1保险类型
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费用承担
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2出借人违约责任
9.3担保人违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用承担
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同附件
13.1房产抵押合同
13.2保险合同
13.3其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出借人基本信息
1.1.1出借人名称：_____________________
1.1.2出借人法定代表人：_____________________
1.1.3出借人地址：_____________________
1.1.4出借人联系电话：_____________________
1.2借款人基本信息
1.2.1借款人名称：_____________________
1.2.2借款人法定代表人：_____________________
1.2.3借款人地址：_____________________
1.2.4借款人联系电话：_____________________
1.3担保人基本信息
1.3.1担保人名称：_____________________
1.3.2担保人法定代表人：_____________________
1.3.3担保人地址：_____________________
1.3.4担保人联系电话：_____________________
2.贷款金额及期限
2.1贷款本金：人民币______元整（大写：______元整）
2.2贷款利率：年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
2.3贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.还款方式
3.1等额本息还款方式：借款人每月偿还等额的贷款本金和利息。
3.2等额本金还款方式：借款人每月偿还固定金额的贷款本金，利息逐月递减。
3.3按期还息一次性还本方式：借款人每月偿还固定金额的利息，贷款到期时一次性偿还全部贷款本金。
4.还款计划及还款时间
4.1每期还款金额：根据等额本息或等额本金还款方式计算得出。
4.2每期还款时间：每月______日（如遇节假日，则提前至最近的工作日）。
4.3首期还款时间：贷款发放之日起______日内。
5.利息计算及支付
5.1利息计算方法：按照贷款本金、贷款利率及贷款期限计算利息。
5.2利息支付方式：借款人应按照约定的还款计划按时支付利息。
5.3利息支付时间：与每月还款时间相同。
6.房产抵押
6.1抵押物基本情况：借款人以其名下位于_____________________的房产作为抵押物。
6.2抵押登记手续：借款人应办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借人。
6.3抵押物处置方式：如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金和利息。
8.保险条款
8.1保险类型：借款人应购买房屋抵押贷款综合保险，保险金额不低于贷款本金。
8.2保险金额：保险金额为人民币______元整（大写：______元整）。
8.3保险期限：保险期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。
8.4保险费用承担：保险费用由借款