2025版最新标准房屋抵押借款合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版最新标准房屋抵押借款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同订立依据
2.抵押房屋信息
2.1抵押房屋的位置、面积、结构
2.2抵押房屋的产权情况
2.3抵押房屋的使用情况
3.借款信息
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
3.4还款方式
4.抵押物评估
4.1评估机构及评估时间
4.2评估结果及评估费用
5.抵押权设立
5.1抵押权设立方式
5.2抵押权登记手续
6.借款人义务
6.1按时还款
6.2抵押物保管
6.3不得擅自处置抵押物
7.借款人权利
7.1要求借款人按时还款
7.2对抵押物行使优先受偿权
7.3其他合法权利
8.借款人违约责任
8.1拖欠还款
8.2抵押物损害
8.3擅自处置抵押物
9.抵押权人义务
9.1保证借款人按时还款
9.2不得滥用抵押权
9.3其他合法义务
10.抵押权人权利
10.1要求借款人按时还款
10.2对抵押物行使优先受偿权
10.3其他合法权利
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同变更与解除
14.4合同解除后的处理
14.5合同的终止
14.6违约责任
14.7合同争议解决
14.8合同的附件
14.9合同的签署
14.10合同的生效
14.11合同的修改
14.12合同的终止
14.13合同的补充协议
14.14合同的附件
14.15合同的签署
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
（1）借款人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/注册地址
（2）抵押权人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/注册地址
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日，在____地订立。
1.3合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
第二条抵押房屋信息
2.1抵押房屋的位置、面积、结构
抵押房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，建筑面积____平方米，结构为____。
2.2抵押房屋的产权情况
抵押房屋产权清晰，借款人拥有完全产权，无产权纠纷。
2.3抵押房屋的使用情况
抵押房屋目前处于____状态，可用于____用途。
第三条借款信息
3.1借款金额
借款金额为人民币____元整。
3.2借款期限
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.3借款利率
借款利率为____年利率，按月计息，计息日为每月____日。
3.4还款方式
借款人应按月等额本息方式偿还借款，具体还款计划详见附件。
第四条抵押物评估
4.1评估机构及评估时间
抵押物评估由____评估机构于____年____月____日进行。
4.2评估结果及评估费用
抵押物评估价值为人民币____元整，评估费用由借款人承担。
第五条抵押权设立
5.1抵押权设立方式
本合同项下抵押权以登记方式设立。
5.2抵押权登记手续
借款人应于本合同生效之日起____个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕。
第六条借款人义务
6.1按时还款
借款人应按合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。
6.2抵押物保管
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处置。
6.3不得擅自处置抵押物
借款人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。
第七条抵押权人义务
7.1保证借款人按时还款
抵押权人应监督借款人按时还款，对借款人拖欠还款的行为承担连带责任。
7.2不得滥用抵押权
抵押权人不得滥用抵押权，不得损害借款人的合法权益。
7.3其他合法义务
抵押权人应遵守国家有关法律法规，履行其他合法义务。
第八条借款人权利
8.1要求借款人按时还款
借款人有权要求抵押权人按照合同约定，按时足额支付借款本息。
8.2对抵押物行使优先受偿权
在借款人违约的情况下，借款人有权要求抵押权人行使抵押