光伏电站屋顶租赁合同范本Word模板.docx

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光伏电站屋顶租赁合同

合同编号：__________________

签订日期：__________________

甲方(屋顶所有权人)：_________________________

身份证号码：_______________________

通讯地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方(光伏电站投资运营商)：_________________________

法定代表人：_______________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________(具体地址)的屋顶(以下简称“屋顶”)，乙方拟在屋顶上投资建设和运营光伏电站(以下简称“项目”)，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的屋顶出租给乙方用于建设和运营光伏电站。

2.用途：乙方租赁屋顶的用途为安装和运行光伏电站，以生产电力并出售给电网。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：考虑到光伏电站产生的经济效益，双方同意采用以下方式支付租金：乙方按照光伏电站实际发电量的____%(具体比例根据双方协商确定)作为屋顶使用费支付给甲方。

2.支付方式：乙方应在每季度/年度结束后____个工作日内，根据电网公司提供的发电量数据计算并支付甲方应得的屋顶使用费。

3.押金：乙方无需支付押金，但应保证光伏电站的正常运行和维护，确保屋顶安全无损。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

·提供符合光伏电站建设要求的屋顶，并确保在租赁期间内无权利瑕疵。

·协助乙方办理光伏电站建设所需的相关手续，包括但不限于备案、许可等。

·保证屋顶在租赁期间的正常使用，不得擅自干涉乙方的正常运营。

2.乙方权利与义务：

·负责光伏电站的设计、采购、安装、调试及后续运维工作，确保电站安全、高效运行。

·承担光伏电站建设和运维期间的所有费用，包括但不限于设备费、安装费、维修费等。

·保证光伏电站符合国家及地方相关标准和规范，负责处理因电站质量问题引起的任何纠纷。

五、安全与保险

1.乙方应为光伏电站投保财产一切险和第三方责任险，保险单复印件应提交甲方备案。

2.乙方在安装和维护光伏电站时，应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按时支付甲方应得的屋顶使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

八、争议解决

双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

法定代表人/授权代表(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________

签订地点：_________________________