2025版汽车美容维修店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版汽车美容维修店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1附件一：店面租赁协议

12.2附件二：店面设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：汽车美容维修有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：汽车美容维修店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物的基本情况

2.1店面地址：省市区路号

2.2店面面积：200平方米

2.3店面设施：

2.3.1前台接待区

2.3.2洗车区

2.3.3美容保养区

2.3.4维修车间

2.3.5办公区

2.3.6储藏室

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金支付方式：每月支付，每月租金为人民币10,000元整。

3.3租金金额：租赁期间，每月租金总额为人民币120,000元整。

4.租金调整

4.1调整条件：若当地政府出台相关政策导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金按政府规定执行，调整后的租金不得低于原租金的10%。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事汽车美容、维修及相关业务。

5.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将租赁物转租或分租给第三方使用。

5.3维护责任：租赁物内的设施、设备由承租方负责日常维护和保养，确保其正常使用。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：租赁方要求承租方支付保证金人民币10,000元整。

6.2押金金额：租赁方要求承租方支付押金人民币5,000元整。

6.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应无息退还保证金及押金。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方未按约定使用租赁物；

7.1.3承租方违反合同约定的其他条款。

7.2违约责任：

7.2.1承租方未按约定支付租金的，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；

7.2.2承租方未按约定使用租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任；

7.2.3承租方违反合同约定的其他条款，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非承租方和租赁方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或无法按约定履行。

8.2不可抗力处理：

8.2.1发生不可抗力事件时，承租方和租赁方应及时相互通知，并提供有关证明文件。

8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同；

9.1.4承租方严重违约，经租赁方催告后仍未改正。

9.2解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；