汽车美容维修店面租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
汽车美容维修店面租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店面描述
1.店面名称与位置
店面名称为______，位于______（详细地址）。
店面面积及结构应符合乙方经营需求，具体信息详见附件。
2.店面设施要求
店面应具备必要的经营设施，包括但不限于水电供应、消防设施、卫生间等。
店面应符合国家相关法规和行业标准，确保经营安全。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付日期为每月______日，乙方应提前______天支付租金。
三、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方应在每月______日前向乙方提供租金收据。
2.交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件。
四、其他约定
1.使用范围
乙方租赁店面仅用于汽车美容维修业务，不得用于其他用途。
乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。
2.维修责任
乙方应对租赁店面及设施进行合理使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。
乙方应确保店面内设施安全，防止意外事故发生。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的店面进行监督，确保其符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。
义务：
为乙方提供符合约定的店面，确保店面设施完好。
在租赁期内，不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。
2.乙方权利与义务
权利：
享有使用店面的权利，但需遵守甲方制定的规章制度。
在租赁期满后，有权选择续租或不再续租。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持店面整洁，不得擅自改变店面结构。
在租赁期内，负责店面的日常维护和保养。
六、店面使用规范
1.使用要求
乙方应合法经营，不得从事违法活动。
乙方应保持店面的环境卫生，不得乱丢垃圾。
乙方不得擅自改变店面的用途，未经甲方同意不得转租。
七、租金支付与调整
1.支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，可通过银行转账或现金支付。
2.租金调整
租赁期间如遇政策性调整或市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
乙方在租赁期内擅自转租，甲方有权解除合同。
2.合同终止
租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。
在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、店面使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之