物业公司承包合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业公司承包合同范例
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理服务描述
1.服务内容与标准
服务1：名称为物业管理，包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备维护等。
服务2（如有）：名称为______，内容为______。
乙方提供的服务应达到国家相关行业标准以及甲方特定的服务要求。
2.服务质量要求
乙方提供的服务应具备服务质量合格证明文件，如服务合同、服务质量报告等。
服务质量应满足甲方物业管理需求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的要求。
乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方投诉或服务不到位。
二、服务数量与价格
1.服务数量
甲方预计需要的服务数量如下：
服务1：数量为______（单位）。
服务2（如有）：数量为______（单位）。
实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。
2.服务单价与总价
服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。
三、服务时间与地点
1.服务时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。
对于后续服务（如有）的安排，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2.服务地点
乙方提供服务的地点为甲方位于______（详细地址）的物业管理区域。
四、服务费用与支付
1.服务费用
本合同服务费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用等。
2.支付方式
甲方应在服务开始前支付合同总金额的______%，剩余部分在服务完成后______个工作日内支付。
甲方支付乙方服务费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行。
五、物业服务内容与标准
1.服务项目与标准
项目1：名称为物业服务，包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备维护等。
项目2（如有）：名称为______，内容为______。
乙方提供的服务应达到国家相关行业标准以及甲方特定的服务要求。
2.服务质量标准
乙方提供的服务质量应符合甲方物业服务需求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的要求。
乙方应定期进行服务评估，确保服务质量满足甲方要求。
六、物业服务验收与整改
1.验收标准
验收标准以本合同约定的服务项目、质量要求以及国家相关标准为准。
甲方在服务完成后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收整改
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，直至符合要求。
七、服务费用支付与结算
1.服务费用
本合同服务费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用等。
2.支付方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付合同总价的______%作为预付款。
服务期间，甲方应根据服务完成情况进行付款，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。
乙方在服务结束后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总价的尾款。
八、违约责任与争议解决
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时提供服务或服务不符合合同约定，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、物业合同变更与解除
1.变更
本物业合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与