二手房买卖合同范文精选8篇.docx
二手房买卖合同范文精选8篇
篇1
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系电话:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况,自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币[房屋总价]元(大写:[房屋总价汉字大写])。乙方已支付甲方购房定金人民币[购房定金]元(大写:[购房定金汉字大写])。
2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时一次性支付房屋全款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付房屋首付款人民币[首付款金额]元(大写:[首付款金额汉字大写]),剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。
3.甲方在收到乙方全款后,需出具收款证明。
三、房屋交付及装修情况
1.甲方需在[交付日期]前将房屋交付给乙方,并保证房屋内的家具、电器等设施完好。
2.乙方在接收房屋后,可以对房屋进行装修。甲方需提供必要的协助和支持。
四、违约责任
1.甲方如未能在约定日期前交付房屋,需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额汉字大写])。
2.乙方如未能在约定日期前支付房款,需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额汉字大写])。
五、其他事项
1.甲乙双方需共同遵守国家的法律法规,确保房屋的合法交易。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________________________________
2.房屋类型:___________________________________________
3.房屋面积:___________________________________________
4.房屋权属证明:甲方需提供该房屋的权属证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方共同商定,该房屋的交易价格为人民币________元。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元;
(2)房屋过户完成后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应在房屋过户完成后______日内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应保证房屋内的设施、设备完好无损,并与合同约定一致。
四、房屋权属变更
1.甲方应在合同签订后积极配合乙方办理房屋权属变更手续。
2.房屋权属变更所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任
1.若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售给第三方,甲方应返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他事项
1.甲方应保证该房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规,确保本合同的合法性和有效性。
3.本合同未尽