2025版离婚后的房子协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版离婚后的房子协议书
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方姓名及身份证号码
1.2双方联系方式
1.3双方住址
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产现状
3.房产分割方式
3.1房产分割比例
3.2房产分割方式
3.3房产分割时间
4.房产过户手续
4.1过户所需材料
4.2过户费用及承担
4.3过户时间
4.4过户手续办理人
5.房产维修责任
5.1房产维修范围
5.2房产维修费用及承担
5.3房产维修时间
6.房产租金及支付方式
6.1房产租金金额
6.2房产租金支付方式
6.3房产租金支付时间
7.房产保险
7.1房产保险种类
7.2房产保险费用及承担
7.3房产保险期限
8.房产税费承担
8.1房产税费种类
8.2房产税费计算方式
8.3房产税费承担
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除通知方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿方式
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同期限
13.合同附件
13.1合同附件一：房产分割方案
13.2合同附件二：房产过户手续清单
13.3合同附件三：房产维修清单
13.4合同附件四：房产租金支付凭证
13.5合同附件五：房产保险单
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方姓名及身份证号码
甲方：，身份证号码：11010119900301
乙方：，身份证号码1.2双方联系方式
甲方联系电话乙方联系电话1.3双方住址
甲方住址：北京市朝阳区路号
乙方住址：北京市海淀区路号
2.房产基本情况
2.1房产地址
房产地址：北京市丰台区路号
2.2房产产权证号
房产产权证号：京房权证丰字第号
2.3房产面积
房产面积：100平方米
2.4房产用途
房产用途：住宅
2.5房产现状
房产现状：房屋结构完好，无重大损坏，具备居住条件。
3.房产分割方式
3.1房产分割比例
甲方获得房产50%份额，乙方获得房产50%份额。
3.2房产分割方式
房产分割方式为双方协商一致后，甲方将房产50%份额以货币形式支付给乙方。
3.3房产分割时间
房产分割时间为本合同签订之日起30日内。
4.房产过户手续
4.1过户所需材料
过户所需材料包括：双方身份证、户口本、房产证、离婚证、结婚证（如有）、银行转账凭证等。
4.2过户费用及承担
过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，甲方承担过户过程中产生的全部费用。
4.3过户时间
过户时间为本合同签订之日起60日内。
4.4过户手续办理人
过户手续由甲方负责办理。
5.房产维修责任
5.1房产维修范围
房产维修范围包括但不限于房屋主体结构、装修、设施设备等。
5.2房产维修费用及承担
房产维修费用由双方按房产分割比例承担。
5.3房产维修时间
房产维修时间为维修事项发生后，双方协商确定的时间。
6.房产租金及支付方式
6.1房产租金金额
房产租金金额为每月人民币5000元。
6.2房产租金支付方式
房产租金支付方式为银行转账，每月5日前支付当月租金。
6.3房产租金支付时间
房产租金支付时间为每月5日。
8.房产税费承担
8.1房产税费种类
房产税费种类包括但不限于房产税、土地增值税、个人所得税等。
8.2房产税费计算方式
房产税费按照国家相关法律法规及税务机关的规定计算。
8.3房产税费承担
房产税费由双方按房产分割比例承担。
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
（1）一方违约严重，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）一方提出解除合同意向，书面通知另一方；
（2）双方协商一致，签署解除合同协议；
（3）解除合同协议生效后，双方按照协议约定处理房产