离婚后的房子协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚后的房子协议书
甲方（甲方）：
甲方姓名：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
乙方（乙方）：
乙方姓名：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
一、房产描述
1.房产信息
房产名称：______
房产地址：______
房产性质：______
房产面积：______
房产权属：______
2.协议内容
本协议双方确认，因双方离婚，甲方同意将上述房产的______权益（产权、居住权等）转让给乙方。
二、产权转移
1.产权转移时间
乙方应在合同签订后______个工作日内办理完毕上述房产的产权转移手续。
2.产权转移费用
产权转移过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、税费等，均由甲方承担。
三、居住权
1.居住时间
甲方在合同签订后______年内有权继续居住在上述房产中。
2.居住条件
甲方在居住期间应遵守国家相关法律法规，保持房产的整洁和完好。
四、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方在房产中居住的行为进行监督，确保乙方遵守居住协议的约定。
有权要求乙方搬离房产，如果乙方未在规定时间内搬离，甲方有权采取法律手段解决。
义务：
提供乙方在房产中居住的基本条件，确保房产的安全和适宜居住。
在协议期限内，不得出售或抵押房产，不得干涉乙方在房产中的正常居住。
2.乙方权利与义务
权利：
在协议期限内，有权在房产中居住，使用房产内的设施设备。
有权要求甲方修复房产中存在的安全隐患或损坏的设施设备。
义务：
爱护房产及公共区域，不得擅自改变房产的结构和布局。
遵守社区规定，不得进行噪音扰民等违法活动。
六、房产使用与维护
1.使用规则
乙方应按照甲方指定的方式使用房产，不得将房产出租或转借他人。
乙方不得在房产内从事任何违法活动，不得影响他人的正常生活。
2.维护责任
房产的日常维护保养由乙方负责，乙方应保证房产的清洁和安全。
七、协议变更与解除
1.协议变更
本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。
2.协议解除
如任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。
八、争议解决与法律适用
1.争议解决
双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2.法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产位置、居住情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：______