绿地-新都汇商业广场招商手册.ppt

2020年5月29日星期五;;;;;;上海市1号、5号轨道交通线，沪杭、沪宁、莘奉金等3条高速公路和以目前亚洲第一的莘庄大立交为枢纽、总长超过1000公里的“八纵十四横”高等级公路网络，以及沪杭、南莘铁路、关港深水码头、虹桥国际机场，使闵行区初步形成了便捷的立体化交通网络。

;根据用地规划及现有的用地情况，本项目位于密集住宅区内，家庭类消费需求明显；

本项目周边1km内有丰富的学校资源：莲花幼儿园、春申景城幼儿园、闵行区实验小学、云海小学、春申景城小学、莘松中学，其儿童需求也将成为本项目的主要消费群之一；

本项目周边有部分的商用及办公，本项目也可适当吸引其内的商务客群；

本项目位于春申板块商圈范围内，目前开业的商业项目有大润发、尚乐坊、易买得、华清北建商业广场等。

;;;;;;闵行规划布局：重点建设七宝、莘庄、梅陇、古美、华漕地区商业中心，完善江川、龙柏、吴泾、颛桥、马桥、浦江社区商业，形成各具特色的社区商业风情街，建立三级便民商业网络。

梅陇地区商业中心：莲花南路、银都路节点区域，以毗邻新建的春申购物中心、易买得购物中心、欧培德建材卖场等大型商业为主，沿线串联布置现代购物、餐饮、休闲娱乐等，形成新梅陇现代生活新天地商业区。

;项目主要的消费客群为春申板块的消费群体;;;;;;;品质;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

-政府公益类活动的参与

-以社区居民关心的居家热点话题为由头，提供创意、趣味的互动活动吸引更多社区消费者参与

场内外优质客户及租户的合作，降低成本，宣传品牌，达成共赢。

养生/健身讲座/心理辅导

美食DIY/巧主妇家政课堂

品酒会

闲置物品交换（社区跳蚤市场）

环保宣传：节水节电/垃圾分类;;

-氛围布置凸显节日主题

-趣味活动吸引客流

联合租户进行节日促销活动直接刺激消费

国内外主要节日，如春节、中秋、圣诞

情感主打，如重阳节、感恩节、母亲/父亲节、情人节

趣味互动，如复活节、万圣节

黄金周国家法定假期，如五一、国庆;

-创意、趣味的互动活动，为社区居民制造更多彼此接触和了解的机会，让社区商业成为真正的???公共会客厅”-

-优质客户合作、租户合作，降低成本、吸引客流、提升活动影响力

社区足球赛、篮球赛、羽毛球赛、桌球赛等

亲子活动，如植树活动、亲子运动会、手工DIY等

宠物联盟

车友会沙龙;

联合租户进行促销活动

采用折扣券形式直接带动消费

-采取会员折扣优惠提升VIP人数增加消费回流