土建工程承包合同范本9篇.docx

土建工程承包合同范本9篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方委托乙方承担_________________________土建工程之承包事宜，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________土建工程。

2.工程地点：_________________________。

3.工程承包方式：本工程采用总承包方式，由乙方负责施工。乙方应根据甲方的要求，按照施工图纸及施工规范进行施工。

二、工程范围及内容

本工程包括土建部分的所有内容，包括但不限于地基处理、框架结构、墙体砌筑、屋面工程、内外装修等。具体内容详见施工图纸及工程量清单。乙方应保质保量完成承包范围内的所有工作。

三、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

乙方应按照合同约定的时间完成施工任务。如有特殊情况需要延长工期，应事先向甲方提交书面申请并得到甲方同意。否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、工程造价及支付方式

工程造价：人民币__________元整（￥__________元）。该造价为包工包料价，包括人工费、材料费及其他相关费用。该造价为固定总价合同，不因市场变化而调整。支付方式如下：甲方应按工程进度支付工程款，具体支付时间和金额如下：基础工程完成并验收合格后支付人民币__________元整（￥__________元）；主体结构完成并验收合格后支付人民币__________元整（￥__________元）；工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方土建工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建施工（具体工程内容详见附件）。

二、承包范围及方式

1.乙方承包范围：按照甲方提供的施工图纸及说明，承担本工程的土建施工。包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。

2.承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程，负责购买并施工所需的材料、设备、工具等。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，经甲乙双方协商，可相应顺延工期。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照施工图纸、说明、技术规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程质量不符合合同约定或国家相关规定的，乙方应无偿返修并承担由此造成的一切损失。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币____元（大写：____元整）。该价格为固定价格，不因市场变化而调整。

2.支付方式：甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总价的30%作为预付款；工程进度过半时支付工程总价的50%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的20%。

六、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家规定承担保修责任。保修期限为工程竣工后的两年。在保修期内，如因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应无偿返修。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程施工或施工质量不符合要求，乙方应向甲方支付合同总价款百分之二十的违约金，并承担由此造成的一切损失。

3.若因甲方原因造成工程停工，甲方应承担相应的违约责任；若因乙方原因造成工程停工，乙方应承担相应的违约责任。若停工时间超过三个月，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

篇3

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）