土建工程承包合同范本通用3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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土建工程承包合同范本通用
本合同目录一览
1.工程概述
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程规模
1.4工程内容
2.承包商信息
2.1承包商名称
2.2承包商地址
2.3承包商联系方式
3.发包方信息
3.1发包方名称
3.2发包方地址
3.3发包方联系方式
4.工程价款
4.1工程总价
4.2付款方式
4.3付款期限
4.4工程进度款
5.工程质量
5.1质量标准
5.2质量保证
5.3质量检验
6.工程进度
6.1工程开工日期
6.2工程竣工日期
6.3工程进度报告
7.施工安全
7.1安全标准
7.2安全措施
7.3安全事故处理
8.变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1承包商违约
9.2发包方违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.其他条款
12.1保密条款
12.2广告宣传条款
12.3法律适用条款
13.附件
13.1工程设计图纸
13.2工程量清单
13.3相关资质证书
14.签署页
14.1承包商签署页
14.2发包方签署页
第一部分：合同如下：
第一条工程概述
1.1工程名称：根据双方协商确定的土建工程名称。
1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。
1.3工程规模：详细描述工程的总建筑面积、结构类型、高度等。
1.4工程内容：明确包括的工程范围，如土建、结构、装修、安装等。
第二条承包商信息
2.1承包商名称：填写具有法人资格的承包企业全称。
2.2承包商地址：承包商的注册地址或常驻地址。
2.3承包商联系方式：包括但不限于电话、传真、电子邮件等。
第三条发包方信息
3.1发包方名称：填写具有法人资格的发包单位全称。
3.2发包方地址：发包方的注册地址或常驻地址。
3.3发包方联系方式：包括但不限于电话、传真、电子邮件等。
第四条工程价款
4.1工程总价：明确工程的最终成交价格，包括所有工程量清单内的工作内容和材料费用。
4.2付款方式：详细描述支付工程进度款和最终结算款的银行转账、现金支付等方式。
4.3付款期限：规定每笔付款的具体时间节点，如工程开工后每月20日前支付进度款等。
4.4工程进度款：根据工程实际进度，按照约定的比例支付的款项。
第五条工程质量
5.1质量标准：按照国家或行业相关标准执行，如GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》等。
5.2质量保证：承包商应采取的措施和制度确保工程质量，如定期质量检查、材料验收制度等。
5.3质量检验：工程竣工后，由双方共同组织验收，第三方机构参与，对工程质量进行评定。
第六条工程进度
6.1工程开工日期：双方确定的工程正式开工的日期。
6.2工程竣工日期：双方确定的工程计划竣工的日期。
6.3工程进度报告：承包商应定期向发包方报告工程进度，包括已完成的工程量、工程形象进度、存在的问题及解决措施等。
第七条施工安全
7.1安全标准：按照国家或地方安全生产法规执行，确保工程施工安全。
7.2安全措施：承包商应采取的安全防护措施，如施工现场的安全防护、施工机械的安全使用等。
7.3安全事故处理：发生安全事故时，承包商应立即启动应急预案，并报告发包方和相关部门，按程序处理。
第八条变更与解除
8.1合同变更：合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。变更内容应签订书面变更协议，作为合同不可分割的一部分。
8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。解除合同应当签订书面解除协议，并明确解除后的责任处理。
第九条违约责任
9.1
承包商违约：承包商未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2发包方违约：发包方未按合同约定履行义务，导致工程无法正常进行或给承包商造成损失，应承担违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条争议解决
10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交工程所在地的人民法院管辖。
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1