二手房预付款合同样本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二手房预付款合同样本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产位置与面积
3.2房产产权状况
3.3房产用途
4.预付款金额及支付方式
4.1预付款金额
4.2预付款支付方式
4.3预付款支付时间
5.合同履行期限
5.1合同生效时间
5.2合同履行期限
6.房产过户手续
6.1过户手续办理责任
6.2过户手续办理费用
6.3过户手续办理时间
7.房产交付与验收
7.1房产交付时间
7.2房产交付条件
7.3房产验收标准
8.产权过户后的权利义务
8.1房产产权归属
8.2房产相关费用承担
8.3房产维修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止的程序
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
12.3合同备案时间
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：房产详细信息
14.2附件二：付款凭证
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利义务，保障双方合法权益，实现房产买卖的顺利进行。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方全称：_______
买方法定代表人/负责人：_______
买方住所地：_______
联系电话：_______
2.2卖方基本信息
卖方全称：_______
卖方法定代表人/负责人：_______
卖方住所地：_______
联系电话：_______
3.房产基本情况
3.1房产位置与面积
房产所在地区：_______
房产具体地址：_______
房产建筑面积：_______平方米
房产使用面积：_______平方米
3.2房产产权状况
房产产权证号：_______
房产产权性质：_______
房产是否设有抵押：_______（是/否）
3.3房产用途
房产用途：_______
4.预付款金额及支付方式
4.1预付款金额
本合同约定的预付款金额为：_______元。
4.2预付款支付方式
预付款支付方式：_______（银行转账/现金支付）
4.3预付款支付时间
预付款支付时间：_______
5.合同履行期限
5.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同履行期限
本合同履行期限为_______个月。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理责任
过户手续办理责任：_______（买方/卖方/双方共同）
6.2过户手续办理费用
过户手续办理费用：_______元（买方/卖方/双方各自承担）
6.3过户手续办理时间
过户手续办理时间：_______（自合同生效之日起_______个工作日内）
7.房产交付与验收
7.1房产交付时间
房产交付时间：_______
7.2房产交付条件
房产交付条件：_______
7.3房产验收标准
房产验收标准：_______
8.产权过户后的权利义务
8.1房产产权归属
房产过户后，房产产权归买方所有。
8.2房产相关费用承担
房产过户后的水、电、燃气、网络等费用，由买方承担。
8.3房产维修责任
房产过户后，如因自然原因或合理使用导致的损坏，维修责任由买方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产；
（2）买方未按约定时间支付预付款；
（3）任何一方未按合同约定履行义务；
（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（5）因一方违约导致合同无法履行。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）向守约方支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）继续履行合同。
9.3违约金计算方式
违约金按下列方式计算：
（1）未按时