房地产经纪居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪居间合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经纪方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

乙方应按照甲方委托，提供房地产居间服务，包括但不限于信息搜集、看房陪同、交易谈判等。

2.服务要求

乙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准，诚实守信，维护甲方的合法权益。

二、佣金与支付方式

1.佣金比例

甲方同意支付给乙方成交房屋总价一定比例的佣金，具体比例为______%。

2.支付方式

佣金支付方式为：甲方在房屋交易合同签订后______个工作日内，一次性支付乙方佣金。

三、服务期限与地点

1.服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至房屋交易合同签订之日止。

2.服务地点

乙方应在甲方指定的地点提供居间服务，包括但不限于甲方所在地、乙方办公地点等。

四、保密与违约责任

1.保密条款

乙方对在服务过程中获取的甲方个人信息、商业秘密等负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行评估和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。

有权根据房屋交易实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付佣金。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的个人信息、交易资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的个人信息和交易资料保密，不得泄露给第三方。

六、服务评价与反馈

1.服务评价

甲方应在服务结束后______个工作日内对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为支付佣金的依据之一。

2.服务反馈

甲方有权对乙方提供的服务提出书面反馈，乙方应在接到反馈后的______个工作日内予以答复并采取相应措施。

七、佣金支付方式与期限

1.佣金支付

佣金支付方式为：甲方在房屋交易合同签订后______个工作日内，一次性支付乙方佣金。

2.佣金比例

佣金比例为______%，具体金额根据成交房屋总价计算得出。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、机会成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不实或存在误导，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密