二手集资房买卖合同最新2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二手集资房买卖合同最新2025年通用
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1双方当事人基本信息
1.2房屋基本情况
1.3交易价格及支付方式
2.房屋产权及权属清晰证明
2.1房屋产权证明文件
2.2房屋权属清晰证明
2.3相关税费及费用
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3房屋验收标准及程序
4.交易税费承担
4.1税费种类及金额
4.2税费缴纳方式及期限
5.付款方式及时间
5.1付款方式
5.2付款时间及比例
5.3逾期付款责任
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
6.2房屋瑕疵及处理
6.3质量争议解决方式
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
7.3合同解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构及管辖
8.3争议解决期限
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知与送达
11.3合同变更与解除
12.合同附件及补充协议
12.1附件及补充协议清单
12.2附件及补充协议内容
13.合同解除后的处理
13.1房屋返还及款项退还
13.2合同解除后的其他事项
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条合同签订基本信息
1.1双方当事人基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
1.2房屋基本情况
房屋坐落：____________________
房屋产权证号：_________________
房屋用途：_____________________
房屋面积：_____________________
房屋结构：_____________________
1.3交易价格及支付方式
交易总价：人民币________________元整
支付方式：_____________________
首付款：人民币________________元整，于签订合同之日起________个工作日内支付；
尾款：人民币________________元整，于房屋交付前________个工作日内支付。
第二条房屋产权及权属清晰证明
2.1房屋产权证明文件
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋产权证明文件。
2.2房屋权属清晰证明
甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。
2.3相关税费及费用
甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
第三条房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
甲方应于签订合同之日起________个工作日内将房屋交付乙方。
3.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋附属设施及配套设施齐全，符合合同约定。
3.3房屋验收标准及程序
乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
第四条交易税费承担
4.1税费种类及金额
交易税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及金额按照国家相关法律法规执行。
4.2税费缴纳方式及期限
甲方应于签订合同之日起________个工作日内向税务机关缴纳交易税费，并取得完税凭证。
第五条付款方式及时间
5.1付款方式
本合同约定的付款方式为人民币现金支付。
5.2付款时间及比例
首付款：人民币________________元整，于签订合同之日起________个工作日内支付；
尾款：人民币________________元整，于房屋交付前________个工作日内支付。
5.3逾期付款责任
若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。
第六条房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，不存在重大质量瑕疵。
6.2房屋瑕疵及处理
若房屋存在瑕疵，甲方应在