标准版小产权房房屋租赁合同模板5篇.docx

标准版小产权房房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方小产权房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方的小产权房位于[房屋具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的唯一合法所有人，拥有完全的处分权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋的目的是[承租目的]，乙方承诺在承租期内合法使用房屋，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方小产权房的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账户号码]

户名：[银行账户持有人姓名]

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保乙方在承租期内履行租赁合同义务。

2.押金：乙方还需向甲方缴纳押金[押金金额]元，用于支付可能产生的水、电、气等费用。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋的相关证明文件。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、干净卫生。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿：乙方在承租期内对房屋造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿甲方的损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同备案：本合同生效后，双方应将合同副本提交给相关部门进行备案。

九、其他约定事项

1.甲方同意乙方在承租期内对房屋进行装修和改造，但乙方需确保装修和改造符合相关法律法规和甲方的要求。

2.乙方在承租期内需遵守甲方的物业管理规定和相关制度，确保房屋的正常使用和管理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有小产权房的房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方的小产权房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权和使用权。

3.房屋交付状态：甲方应确保房屋内外结构完好，水电设施完备，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。乙