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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025餐饮经营商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同生效的条件
1.3合同签订双方的基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的地址与面积
2.2商铺的结构与设施
2.3商铺的用途与限制
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限的起始与终止时间
3.2租金的标准与支付方式
3.3租金调整的条款
4.租金支付
4.1首付款的支付
4.2保证金的使用与退还
4.3租金支付的时间与方式
5.租赁费用的承担
5.1水电费、物业管理费等费用的承担
5.2公共设施维护费用的承担
5.3其他相关费用的承担
6.租赁商铺的使用与管理
6.1商铺的使用规则
6.2商铺的维护与保养
6.3商铺的装修与改造
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为与违约责任
7.2争议解决的方式
7.3争议解决机构
8.合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同解除后的处理
9.合同解除后的权利与义务
9.1商铺的返还
9.2租金的结算
9.3保证金的处理
10.合同终止后的处理
10.1商铺的返还
10.2租金的结算
10.3保证金的处理
11.合同附件
11.1商铺图纸与照片
11.2合同签订双方的身份证复印件
11.3其他相关文件
12.合同的签署与生效日期
12.1合同签署的时间与地点
12.2合同生效日期
13.合同的备案与登记
13.1合同备案的条件与程序
13.2合同登记的条件与程序
14.其他约定事项
14.1合同解释的优先顺序
14.2合同不可抗力条款
14.3合同的补充与修改
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年10月15日在甲方所在地签订。
1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同签订双方的基本信息：
甲方（出租方）：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。
乙方（承租方）：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺的地址与面积：商铺位于___________，总面积为___________平方米。
2.2商铺的结构与设施：商铺为___________结构，配备有___________等设施。
2.3商铺的用途与限制：商铺仅用于餐饮经营，不得用于其他商业活动或居住。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限的起始与终止时间：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租金的标准与支付方式：租金每月___________元，乙方应于每月___________日前支付至甲方指定账户。
3.3租金调整的条款：如遇政策性调价，租金可按政府相关规定进行调整。
第四条租金支付
4.1首付款的支付：乙方应在合同签订之日起___________日内支付首付款___________元。
4.2保证金的使用与退还：乙方应向甲方支付保证金___________元，用于保证租赁期间乙方遵守合同约定。租赁期满后，如无违约，保证金无息退还。
4.3租金支付的时间与方式：租金按月支付，乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。
第五条租赁费用的承担
5.1水电费、物业管理费等费用的承担：租赁期间，商铺的水电费、物业管理费等由乙方自行承担。
5.2公共设施维护费用的承担：商铺的公共设施维护费用由甲方承担。
5.3其他相关费用的承担：除上述费用外，双方另有约定的其他费用按约定承担。
第六条租赁商铺的使用与管理
6.1商铺的使用规则：乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构或用途。
6.2商铺的维护与保养：乙方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺的正常使用。
6.3商铺的装修与改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
第七条违约责任与争议解决
7.1违约行为与违约责任：乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
7.2争议解决的方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3争议解