专营店出租合同（2024年修订）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
专营店出租合同（2024年修订）
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3专营店
第二条：租赁目的和性质
2.1租赁目的
2.2租赁性质
第三条：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条：租赁面积和位置
4.1租赁面积
4.2租赁位置
第五条：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付日期
第六条：租赁物的使用和维护
6.1使用范围
6.2维护责任
第七条：维修和保养
7.1维修责任
7.2保养责任
第八条：保险
8.1保险责任
8.2保险费用
第九条：转租和分租
9.1转租限制
9.2分租禁止
第十条：合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条：违约责任
11.1出租方违约
11.2承租方违约
第十二条：争议解决
12.1协商解决
12.2仲裁解决
第十三条：法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条：其他条款
14.1合同的完整性和独立性
14.2通知条款
14.3合同的修改和补充
14.4合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出租方
出租方是指根据本合同约定，将专营店出租给承租方的甲方。
1.2承租方
承租方是指根据本合同约定，租赁甲方专营店的乙方。
1.3专营店
专营店是指位于_______（地址），面积为_______平方米的店铺，用于经营_______（商品名称）。
第二条：租赁目的和性质
2.1租赁目的
乙方租赁专营店的目的是用于经营_______（商品名称），并按照甲方提供的经营指导进行业务操作。
2.2租赁性质
本合同为长期租赁合同，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条：租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
第四条：租赁面积和位置
4.1租赁面积
乙方租赁的专营店面积为_______平方米。
4.2租赁位置
专营店位于_______（地址）。
第五条：租金及支付方式
5.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月_______元。
5.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付给甲方。
5.3租金支付日期
乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。
第六条：租赁物的使用和维护
6.1使用范围
乙方应按照甲方的要求，在专营店内经营_______（商品名称），并遵守甲方的经营规范。
6.2维护责任
乙方应对专营店内的设施进行日常维护和保养，确保店铺的正常运营。
第七条：维修和保养
7.1维修责任
甲方负责对专营店的外部设施进行维修和保养。
7.2保养责任
乙方负责对专营店内部设施进行定期保养和清洁。
第八条：保险
8.1保险责任
乙方应在租赁开始前，向保险公司购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本提交给甲方留存。
8.2保险费用
保险费用由乙方承担。
第九条：转租和分租
9.1转租限制
未经甲方书面同意，乙方不得将专营店转租给第三方。
9.2分租禁止
乙方不得将专营店任何部分分租给第三方。
第十条：合同的变更和解除
10.1变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。
10.2解除条件
10.2.1双方协商一致解除合同；
10.2.2乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；
10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第十一条：违约责任
11.1出租方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
11.2承租方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第十二条：争议解决
12.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
12.2仲裁解决
如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。
第十三条：法律适用和争议解决
13.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2争议解决
本合同的