二零二五年度不动产抵押借款合同绿色金融示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度不动产抵押借款合同绿色金融示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2抵押物
1.3借款金额
1.4借款期限
1.5利息计算与支付
1.6抵押权设立与登记
1.7抵押物价值评估
1.8抵押物保险
1.9抵押物处置
1.10违约责任
1.11争议解决
1.12合同变更与解除
1.13合同生效与终止
1.14合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.1.1出借人：指在本合同中提供借款的金融机构或自然人。
1.1.2借款人：指在本合同中向出借人借款的自然人或法人。
1.1.3抵押人：指在本合同中提供抵押物的自然人或法人。
1.1.4抵押权人：指在本合同中享有抵押权的出借人。
1.2抵押物
1.2.1抵押物为借款人名下不动产，包括土地使用权、房屋所有权等。
1.2.2抵押物应当是合法取得，且无权属争议。
1.2.3抵押物不得为法律法规禁止抵押的财产。
1.3借款金额
1.3.1本合同约定的借款金额为人民币______元。
1.3.2借款金额不得随意变更，如需变更，双方应签订补充协议。
1.4借款期限
1.4.1借款期限自借款合同生效之日起至______年______月______日止。
1.4.2借款期限届满，借款人应向出借人归还全部借款本金。
1.5利息计算与支付
1.5.1利息计算方式为按年利率______%计算，按月计息，按季支付。
1.5.2利息支付日期为每季度的一个月的______日前。
1.6抵押权设立与登记
1.6.1出借人有权在借款合同生效后______日内，办理抵押权设立登记手续。
1.6.2抵押权设立登记手续由抵押人协助办理。
1.7抵押物价值评估
1.7.1借款合同签订前，双方应共同委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。
1.7.2评估结果作为确定抵押物价值的依据。
1.8抵押物保险
1.8.1抵押物应在借款合同签订后______日内，办理保险手续。
1.8.2保险金额应不低于抵押物评估价值。
1.9抵押物处置
1.9.1借款人未按约定偿还借款本金及利息，出借人有权依法处置抵押物。
1.9.2抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
1.10违约责任
1.10.1借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应向出借人支付______%的违约金。
1.10.2抵押人未按约定提供抵押物的，应向出借人支付______%的违约金。
1.11争议解决
1.11.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。
1.11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
1.12合同变更与解除
1.12.1本合同签订后，未经双方书面同意，不得变更或解除。
1.12.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部解除合同。
1.13合同生效与终止
1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.13.2借款期限届满，借款人清偿全部借款本金及利息后，本合同终止。
1.14合同附件
1.14.1.1抵押物评估报告；
1.14.1.2抵押物保险单；
1.14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。
第二条定义与解释（续）
1.10.3违约金支付方式为一次性支付，支付期限为违约行为发生后______日内。
第三条定义与解释（续）
1.11.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。
第四条定义与解释（续）
1.12.2合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务，并妥善处理相关事宜。
第五条定义与解释（续）
1.13.2合同终止后，双方应相互退还已收款项，并办理相关注销手续。
第六条定义与解释（续）
1.14.1本合同附件的效力与本合同具有同等法律效力。
第七条定义与解释（续）
1.14.2附件文件的名称、内容、份数等应在附件清单中明确列出。
第八条抵押物处置
1.9.1.1出借人处置抵押物时，应采取合理措施，确保抵押物价值最大化。
1.9.1.2抵押物处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。
1.9.1.3抵押物处置所得款项，扣除处置费用和优先受偿的债权后，剩余部分应退还抵押人。
第九条违约责任（续）
1.10.4借款人未按约定支付利息的，应向出借人支付______%的滞纳金。
第十条争议