二手房不过户买卖合同书正规范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房不过户买卖合同书正规范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋结构
2.6房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3违约责任
5.房屋权属转移
5.1权属转移方式
5.2权属转移时间
5.3权属转移费用
5.4权属转移手续
6.房屋相关费用
6.1房屋税费
6.2房屋维修基金
6.3房屋其他费用
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同签订及生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：________
1.1.2买方法定代表人：________
1.1.3买方联系方式：电话________，邮箱________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：________
1.2.2卖方法定代表人：________
1.2.3卖方联系方式：电话________，邮箱________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋产权证号：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋用途：________
2.5房屋结构：________
2.6房屋装修情况：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：________
3.2.1首付款：人民币________元整，于________日内支付
3.2.2尾款：人民币________元整，于________日内支付
3.3付款时间：________
3.4付款地点：________
4.交房时间及条件
4.1交房时间：________
4.2交房条件：
4.2.1卖方应确保房屋权属清晰无争议；
4.2.2卖方应确保房屋无任何债权债务；
4.2.3卖方应确保房屋无租赁关系；
4.3违约责任：如卖方未按约定时间交房，每延迟一日应向买方支付________元违约金。
5.房屋权属转移
5.1权属转移方式：________
5.2权属转移时间：________
5.3权属转移费用：________
5.4权属转移手续：________
6.房屋相关费用
6.1房屋税费：________
6.2房屋维修基金：________
6.3房屋其他费用：________
7.争议解决方式
7.1争议解决途径：________
7.2争议解决机构：________
7.3争议解决费用：________
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1买方未按约定支付房款的；
8.1.2卖方未按约定时间交房的；
8.1.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；
8.2违约责任承担：
8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
8.2.2违约金金额按合同约定或法律法规规定执行；
8.2.3守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的实际损失；
8.3违约责任赔偿：
8.3.1违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额；
8.3.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。
9.合同解除
9.1合同解除条件：
9.1.1双方协商一致解除合同的；
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；
9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约情形严重的；
9.2合同解除程序：
9.2.1解除合同应当书面通知对方；
9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房