2025租房合同书样本格式.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025租房合同书样本格式
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租赁房屋的权利义务
2.1房屋使用规定
2.2修缮责任
2.3保险责任
3.租金及押金
3.1租金标准
3.2押金缴纳及退还
3.3租金调整
4.违约责任
4.1违约情形
4.2违约责任承担
4.3违约赔偿
5.房屋转租
5.1转租条件
5.2转租审批
5.3转租收益分配
6.房屋交接
6.1房屋验收
6.2交接手续
6.3交接清单
7.房屋维修及养护
7.1维修责任划分
7.2维修费用承担
7.3报修程序
8.房屋租赁期限
8.1租赁期限延长
8.2租赁期限缩短
8.3租赁期限终止
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的效力
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签署及生效
13.1合同签署
13.2合同生效
13.3合同备案
14.合同解除及终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋用途：___________
1.2租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
1.3租金及支付方式
租金金额：___________元/月
支付方式：___________
支付日期：___________
2.租赁房屋的权利义务
2.1房屋使用规定
2.1.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。
2.1.2租户不得擅自改变房屋结构，如需改动需事先取得出租人同意。
2.2修缮责任
2.2.1房屋内部设施及设备正常使用下出现故障，由出租人负责维修。
2.2.2房屋外部设施及公共区域损坏，由出租人负责维修。
2.2.3租户在使用过程中造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。
2.3保险责任
2.3.1出租人应负责房屋及其附属设施的保险，并将租户列为共同被保险人。
2.3.2租户应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产安全。
3.租金及押金
3.1租金标准
租金为___________元/月，根据市场行情及房屋条件确定。
3.2押金缴纳及退还
押金金额：___________元
押金缴纳时间：___________
押金退还条件：___________
3.3租金调整
租金在租赁期间内如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。
4.违约责任
4.1违约情形
4.1.1租户未按时缴纳租金或押金。
4.1.2租户违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏。
4.1.3租户擅自改变房屋结构或用途。
4.2违约责任承担
4.2.1出租人有权要求租户支付违约金，违约金为___________元。
4.2.2出租人有权解除合同，并要求租户承担由此产生的损失。
4.3违约赔偿
4.3.1租户造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿费用。
4.3.2租户擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失。
5.房屋转租
5.1转租条件
5.1.1租户需取得出租人书面同意后方可转租。
5.1.2转租人需具备合法身份，并符合租赁合同约定。
5.2转租审批
5.2.1租户提出转租申请，出租人应在___________日内给予答复。
5.2.2出租人同意转租，双方应签订补充协议。
5.3转租收益分配
转租收益归转租人所有，出租人不再享有。
6.房屋交接
6.1房屋验收
6.1.1租户应在租赁期限开始前进行房屋验收。
6.1.2验收合格后，双方应在验收清单上签字确认。
6.2交接手续
6.2.1租户应按照约定时间办理房屋交接手续。
6.2.2交接手续包括房屋钥匙、水电气费结清证明等。
6.3交接清单
6.3.1交接清单应详细列明房屋及附属设施现状。
6.3.2双方应在交接清单上签字确认。
8.房屋租赁期限
8.1租赁期限延长
8.1.1若双方同意延长租赁期限，应提前___________日书