二零二四年度公积金提取与房屋购置税费垫付合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度公积金提取与房屋购置税费垫付合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
2.合同签订目的及依据
2.1合同签订目的
2.2合同签订依据
3.公积金提取相关条款
3.1公积金提取条件
3.2公积金提取流程
3.3公积金提取金额
3.4公积金提取时间
4.房屋购置税费垫付相关条款
4.1税费垫付范围
4.2税费垫付金额
4.3税费垫付方式
4.4税费垫付时间
5.合同履行及权利义务
5.1合同履行期限
5.2双方权利义务
5.3合同变更与解除
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件
9.1公积金提取相关证明材料
9.2房屋购置税费相关证明材料
10.合同签署
10.1双方代表签字
10.2合同盖章
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.其他约定事项
12.1双方协商一致的其他事项
12.2不可抗力条款
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释顺序
14.合同附件清单
14.1附件一：公积金提取相关证明材料清单
14.2附件二：房屋购置税费相关证明材料清单
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：X业主
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
甲方法定代表人：X
乙方法定代表人：X
第二条合同签订目的及依据
2.1合同签订目的
为明确甲乙双方在2024年度公积金提取与房屋购置税费垫付方面的权利义务，确保双方利益，特订立本合同。
2.2合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规。
第三条公积金提取相关条款
3.1公积金提取条件
1.乙方具有住房公积金账户，且账户内公积金余额充足；
2.乙方购买住房并取得房产证；
3.乙方在签订本合同前，已向甲方提供相关公积金提取证明材料。
3.2公积金提取流程
1.乙方在签订本合同后，向甲方提供公积金提取申请及相关证明材料；
2.甲方在收到乙方申请及证明材料后，进行审核；
3.审核通过后，甲方将公积金提取至乙方指定账户。
3.3公积金提取金额
公积金提取金额为乙方购买住房时实际支付的房款金额。
3.4公积金提取时间
公积金提取时间为乙方签订本合同后的30个工作日内。
第四条房屋购置税费垫付相关条款
4.1税费垫付范围
甲方垫付税费范围为：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等购房税费。
4.2税费垫付金额
税费垫付金额为乙方购买住房时实际发生的购房税费总额。
4.3税费垫付方式
甲方在收到乙方提供的购房税费发票后，将税费垫付至乙方指定账户。
4.4税费垫付时间
税费垫付时间为乙方提供购房税费发票后的30个工作日内。
第五条合同履行及权利义务
5.1合同履行期限
本合同自双方签订之日起生效，履行期限为2024年度。
5.2双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行公积金提取及税费垫付义务；
2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行垫付购房税费义务；
3.双方应按照合同约定履行合同，不得擅自变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1违约情形
1.甲方未按合同约定履行垫付购房税费义务；
2.乙方未按合同约定履行公积金提取义务。
6.2违约责任承担
1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为垫付税费金额的5%；
2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为提取公积金金额的5%。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
第八条合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
1.合同约定的履行期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.一方违约，另一方依法解除合同。
第九条合同附件
9.1公积金提取相关证明材料清单
1.住房公积金提取申请书；
2.房产证复印件；
3.身份证复印件；
4.银行账户信息。
9.2房屋购置税费相关证明材料清单
1.