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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度共有产权住房转让合同条款
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.甲方信息
3.1甲方身份信息
3.2甲方联系信息
4.乙方信息
4.1乙方身份信息
4.2乙方联系信息
5.房屋信息
5.1房屋基本情况
5.2房屋产权信息
5.3房屋权利限制
6.交易价格及支付方式
6.1交易价格
6.2支付方式
7.交付与验收
7.1交付条件
7.2验收标准
7.3验收程序
8.房屋产权转移登记
8.1登记申请
8.2登记费用
8.3登记时间
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除后的处理
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1保密条款
13.2知识产权条款
13.3其他约定事项
14.合同附件
14.1房屋产权证复印件
14.2付款凭证复印件
14.3其他附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2适用范围
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，下列词语的含义如下：
（1）“甲方”指将房屋转让给乙方的自然人或法人；
（2）“乙方”指购买房屋的自然人或法人；
（3）“房屋”指甲方名下的共有产权住房；
（4）“共有产权”指房屋所有权由甲方与国家或集体共有；
（5）“转让”指甲方将其在房屋中的共有产权转让给乙方。
2.2解释
本合同中未明确定义的词语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。
3.甲方信息
3.1甲方身份信息
甲方名称：（如甲方为自然人，则填写姓名）
甲方身份证号码：（如甲方为自然人，则填写身份证号码）
3.2甲方联系信息
甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
甲方电子邮箱：（填写甲方电子邮箱）
4.乙方信息
4.1乙方身份信息
乙方名称：（如乙方为自然人，则填写姓名）
乙方身份证号码：（如乙方为自然人，则填写身份证号码）
4.2乙方联系信息
乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
乙方电子邮箱：（填写乙方电子邮箱）
5.房屋信息
5.1房屋基本情况
房屋坐落：____市____区____街道____号
房屋面积：____平方米
房屋用途：____
房屋权属：共有产权住房
5.2房屋产权信息
房屋共有产权份额：____%
房屋所有权证编号：（如有）
5.3房屋权利限制
（1）房屋目前无抵押、查封等权利限制；
（2）房屋内设施、设备齐全，符合交付条件；
（3）房屋周边配套设施完善。
6.交易价格及支付方式
6.1交易价格
房屋转让价格为：人民币____元整。
6.2支付方式
（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元；
（2）剩余款项在办理房屋产权转移登记手续后支付；
（3）支付方式为银行转账或现金支付。
7.交付与验收
7.1交付条件
（1）甲方应将房屋及相关权属证书、配套设施等完整交付给乙方；
（2）房屋应满足交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无权利限制等；
（3）甲方应提供房屋权属证书、房屋质量保证书等文件。
7.2验收标准
（1）乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收；
（2）验收标准应符合房屋交付条件及甲方提供的房屋质量保证书等文件；
（3）验收合格，双方签署验收报告。
7.3验收程序
（1）乙方应在验收前通知甲方；
（2）验收时，甲方应配合乙方进行验收；
（3）验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应通知甲方，甲方应在____个工作日内进行整改；
（4）验收合格后，双方签署验收报告。
8.房屋产权转移登记
8.1登记申请
甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续，并在合同签订之日起____个工作日内向房地产登记机构提交登记申请。
8.2登记费用
房屋产权转移登记费用由乙方承担，具体费用按照房地产登记机构的规定执行。
8.3登记时间
房地产登记机构应在收到登记申请之日起____个工作日内完成房屋产权转移登记。
9.违约责