房地产经纪人基础知识培训.pptx
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;房地产经纪业务概述
房地产市场基础知识
客户需求分析与沟通技巧
房源信息发布与推广策略
带看、谈判及签约流程指导
售后服务与客户关系维护
行业发展趋势与职业规划;;;;;;包括房产市场和地产市场，以及按交易方式、交易目的等分类的市场。;包括《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，以及土地、规
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新员工入职培训课程-----房地产基础知识
课程内容一、基本知识二、影响房价的因素三、认识房屋两证四、房屋买卖五、房屋租赁六、购买二手房的十大理由
一、基本知识房地产（realestate)是房产和地产的总称，也叫“不动产”。指土地及土地上的建筑物、附着物。房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称；房地产的形态：1、单纯的土地；2、单纯的房屋；3、土地和房屋的综合体。土地所有权分类：国有、集体所有土地使用权取得方式：出让（招标、拍卖、协议）、划拨。土地使用年限：住宅70年，工业、教育、卫生50年商业娱乐、旅游40年，加油站20年
一、基本知识房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总
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房地产基础知识
房地产：具体是指土地、建筑物及其土地上附着物，包括物质实体和依托于实体上的权益。又称不动产，是地产与房产的总称，两者有整体性和不可分割性。
土地：地球陆地表面具有一定范围的地段,我国土地所有权包括国有土地和集体土地。
01工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或其它用地50年。居住用地70年；商业、旅游、娱乐用地40年；加油站、加气站用地20年；020304
STEP3STEP2STEP1主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。划拔土地：在国家征用时，没有土地补偿费用，在二次交易时，需缴纳1%的土地出让金，取得出让土地使用权。出让土地上的房屋转让时，土地证直接
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房地产基础知识房产经纪人基础知识[最新]房地产培训讲稿.pdf
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房地产基础知识
总目录
一、房地产概述
二、土地
三、房屋
四、房地产交易
五、住房贷款
一、房地产概述
1、房地产涵义
1.1房地产
1.2不动产
2 、房地产特性
2.1 自然特性
2.2 社会特性
3 、房地产产权
3.1房屋所有权
3.2土地使用权
3.3 不动产权证
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汇报人：房地产经纪人基础知识
目录01房地产市场概述03法律法规04经纪人职责05职业道德06客户服务02房地产交易流程
房地产市场概述01
市场结构与分类房地产市场可分为买卖市场和租赁市场，买卖市场涉及产权转移，租赁市场则涉及使用权。按交易类型划分房地产市场可按城市、郊区、乡村等不同地域范围进行分类，各地市场特性各异。按地域范围划分市场可细分为住宅市场、商业市场、工业市场等，各类物业市场有其特定的供需关系。按物业类型划分010203
市场动态与趋势随着城市化进程加快，二三线城市房地产市场迅速崛起，成为新的增长点。新兴市场的发展投资者越来越关注房地产投资回报率，商业地产和租赁市场成为投资热点。
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房地产经纪人基础知识应用题及答案
姓名：____________________
一、单项选择题（每题1分，共20分）
1.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪项不是应遵循的原则？
A.尊重客户
B.诚实守信
C.盲目承诺
D.热情周到
参考答案：C
2.在签订房地产经纪合同时，以下哪项内容不是必须包含的？
A.房地产经纪服务内容
B.房地产经纪服务费用
C.房地产经纪服务期限
D.房地产经纪服务地点
参考答案：D
3.以下哪项不属于房地产经纪人的职业素养？
A.责任心强
B.善于沟通
C.擅长营销
D.违法违纪
参考答案：D
4.房地产经纪人在进行房源信息发布时，以下哪项行为是正确的？
A.编
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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：基础知识巩固
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单选题
要求：请从每题的四个选项中选择一个最符合题意的答案。
1.房地产经纪机构的组织形式不包括以下哪一项？
A.公司制
B.个体工商户
C.社会团体
D.合作社
2.以下哪项不属于房地产经纪服务的特点？
A.专业性
B.服务性
C.法律性
D.公益性
3.房地产经纪合同中，以下哪项不属于合同主体？
A.经纪人
B.买方
C.买方代理人
D.卖方
4.房地产经纪人在接受委托后，以下哪项行为是合法的？
A.未经委托人同意，擅自变更委托事项
B.将委托事项转委托给他人
C
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新手问答：房地产经纪人二手房交易基础知识 讲师:余源鹏 【余源鹏房地产大讲堂】 讲师介绍 余源鹏，中国房地产实操型理论研究大师，近百本房地产图书主编，房地产综合服务门户网站总裁，广州市智南投资咨询有限公司总经理。1978年出生于广东省潮州市饶平县黄冈镇，本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理（营销管理方向）研究生进修班。 主要从事房地产研究、网站运营、房地产培训、房地产经纪、房地产开发商推荐服务商和高级人才等业务，举办多场房地产培训课程，熟悉房地产开发的各环节操作要领，常年担任企业和个人房地产投资顾问，连续六年对中国房价和房地产政策的走向有精准的判断。主编
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2025年房地产经纪人资格考试模拟试卷：基础知识篇
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、房地产基础知识
要求：考察学生对房地产基础知识的掌握程度。
1.房地产的定义是什么？
A.土地及地上建筑物、附着物和附属设施的总和
B.土地及土地上的建筑物、附着物和附属设施的总和
C.土地及土地上的建筑物、附着物和附属设施的总和及其使用权
D.土地及土地上的建筑物、附着物和附属设施的总和及其所有权
2.房地产经纪人的职责主要包括哪些？
A.为客户提供房地产信息、咨询和评估服务
B.代客户进行房地产买卖、租赁等交易活动
C.代表客户与开发商
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2025年房地产经纪人资格考试基础知识试题与答案
姓名：____________________
一、单项选择题（每题1分，共20分）
1.房地产经纪活动是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。以下哪项不属于房地产经纪服务的内容？
A.房地产市场调研
B.房地产交易咨询
C.房地产广告设计
D.房地产交易手续代办
2.房地产经纪人员职业道德的核心是？
A.公平交易
B.诚实守信
C.保守秘密
D.客户至上
3.房地产经纪机构应当建立健全的内部管理制度，下列哪项不属于房地产经纪机构的内部管理制度？
A.人员培训制度
B.财务管理制度
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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：基础知识篇
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、房地产经纪基本概念
要求：请回答以下关于房地产经纪基本概念的问题。
1.房地产经纪的定义是什么？
2.房地产经纪的主要服务对象有哪些？
3.房地产经纪业务的基本流程包括哪些环节？
4.房地产经纪的职业道德规范包括哪些内容？
5.房地产经纪的主要职责有哪些？
6.房地产经纪在房地产市场中扮演的角色是什么？
7.房地产经纪的法律法规体系包括哪些内容？
8.房地产经纪的市场监管体系包括哪些内容？
9.房地产经纪的市场竞争态势如何？
10.房地产经纪的发展趋势是什么？
二、房地
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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷（基础知识篇）
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）
1.房地产经纪业属于以下哪一类行业？
A.服务业
B.制造业
C.采掘业
D.交通运输业
2.房地产经纪机构的组织形式不包括以下哪一种？
A.合伙制
B.股份制
C.个体工商户
D.直属企业
3.房地产经纪人员的职业素养不包括以下哪一项？
A.职业道德
B.专业技能
C.法律知识
D.经济管理能力
4.房地产经纪活动的核心是？
A.房地产交易
B.房地产咨询
C.
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新手问答：房地产经纪人二手房交易基础知识 讲师:余源鹏 【余源鹏房地产大讲堂】 讲师介绍 余源鹏，中国房地产实操型理论研究大师，近百本房地产图书主编，房地产综合服务门户网站总裁，广州市智南投资咨询有限公司总经理。1978年出生于广东省潮州市饶平县黄冈镇，本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理（营销管理方向）研究生进修班。 主要从事房地产研究、网站运营、房地产培训、房地产经纪、房地产开发商推荐服务商和高级人才等业务，举办多场房地产培训课程，熟悉房地产开发的各环节操作要领，常年担任企业和个人房地产投资顾问，连续六年对中国房价和房地产政策的走向有精准的判断。主编
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《2025年房地产经纪人资格考试模拟试卷：基础知识测试》
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、选择题（每题2分，共20分）
1.房地产经纪活动的基本原则包括哪些？（）
A.公平原则
B.诚信原则
C.竞争原则
D.效率原则
E.服务原则
2.房地产经纪机构在房地产经纪活动中应承担的主要责任包括哪些？（）
A.维护房地产经纪市场的秩序
B.保护房地产交易双方的合法权益
C.提高房地产经纪服务质量
D.加强房地产经纪人员管理
E.执行国家法律法规
3.房地产经纪人员职业道德的基本要求包括