二零二四年度商铺委托租赁与文化创意产业合作合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度商铺委托租赁与文化创意产业合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.租赁商铺信息
2.1商铺名称及位置
2.2商铺面积及结构
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租赁用途
3.1商铺使用性质
3.2文化创意产业合作内容
3.3合作期限
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2保证金退还条件
5.租金调整
5.1租金调整频率及方式
5.2调整幅度及依据
6.租赁费用
6.1水电费及物业管理费
6.2其他相关费用
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：商铺租赁清单
11.2附件二：文化创意产业合作方案
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2合同生效日期
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2备案手续
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律适用及管辖
14.3合同未尽事宜协商解决
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方（出租方）：_______
法定代表人：_______
乙方（承租方）：_______
法定代表人：_______
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：_______
联系方式：_______
乙方地址：_______
联系方式：_______
1.3合同签订日期
本合同签订日期为_______年_______月_______日。
第二条租赁商铺信息
2.1商铺名称及位置
商铺名称：_______
位置：_______
2.2商铺面积及结构
商铺面积：_______平方米
结构：_______
2.3租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.4租金及支付方式
租金：_______元/月
支付方式：_______
第三条租赁用途
3.1商铺使用性质
商铺仅用于_______。
3.2文化创意产业合作内容
乙方在商铺内开展_______文化创意产业相关业务。
3.3合作期限
合作期限与租赁期限一致。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
保证金金额：_______元
支付方式：_______
4.2保证金退还条件
在合同期满或乙方提前解除合同时，无违约行为，甲方应于_______日内退还保证金。
第五条租金调整
5.1租金调整频率及方式
租金调整频率：_______
调整方式：_______
5.2调整幅度及依据
调整幅度：_______%
调整依据：_______
第六条租赁费用
6.1水电费及物业管理费
水费：_______
电费：_______
物业管理费：_______
6.2其他相关费用
_______
第七条合同变更与解除
7.1合同变更条件
在合同履行过程中，因不可抗力或其他合理原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。
7.2合同解除条件
1.因不可抗力导致合同无法履行；
2.乙方严重违约；
3.甲方严重违约；
4.双方协商一致解除合同。
7.3解除程序
1.提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；
2.双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；
3.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。
第八条违约责任
8.1违约情形
1.乙方未按合同约定支付租金或迟延支付租金；
2.甲方未按合同约定交付商铺或未保证商铺的适宜使用状态；
3.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施；
4.任何一方未按合同约定履行其他义务。
8.2违约责任承担
1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
2.违约金的计算标准为_______；
3.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
1._______；
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