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詹天佑大奖优秀住宅小区金奖介绍及评比标准
附件1：
詹天佑大奖优秀住宅小区金奖介绍及评比标准
詹天佑大奖优秀住宅小区的设奖由2003年开始，为确保詹天佑大奖的权威
性，又能达到促进我国住宅建设水平和质量提高的目的，
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会和詹天佑住宅科技发展
专项基金委员会自2004开始，每年先行进行詹天佑大奖住宅小区预
评选和推荐工作，并设立大奖的候选奖——詹天佑大奖优秀住宅小区
金奖。每年评选1次，每次评出金奖20项左右，颁发奖杯、奖状及证书，其
中总分排在前三名的小区将推荐给詹天佑大奖评委会，作为
大奖的最后一轮候选工程。
1、建于城市，规模10万平方米以上的住宅小区或居住区；建于
小城镇，规模5万平方米以上的住宅小区或居住区；
2、已竣工验收的工程。工程竣工验收一次合格率100%，属施工
质量优质工程。（荣获鲁班奖或长城杯、白玉兰杯等国家或省市优质
工程奖者，可优先推荐）；
3、工程的规划、建筑设计、环境设计和施工必须完全符合国家
规范、规定、标准等有关要求，并在某些技术方面有创新和突破，达
到国内同类工程的领先水平；
4、在设计、施工和物业管理中必须体现和应用先进科技成果，
有较高的科技含量。
5、规划、建筑、环境的设计理念有所创新，或在新型建筑体系
的研究和实践上有所突破。
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6、在建筑节能、节电、节水、节材以及省地、环保方面有所创
新或形成成套技术。
1、规模：住区总建筑面积10万平方米以上（城市）或5万平方米以上（乡
镇）；
2、规划建筑设计及工程施工符合国家有关政策、规范、标准的规定；
3、工程施工经验收，合格率达到100%；
4、应交资料齐全；
5、设计图册内容及装订符合规格要求。
二、申报材料存在下列某一问题者，将取消参评资格或项目分项、子项不能得
分。
1、材料、图纸严重不全，影响评分；
2、设计材料、图纸没有按要求的规格装订成册；
3、图纸比例太小，难以辨认（售楼用的宣传“楼书”只能作参考，不能替代
参评材料）；
4、规划、建筑设计图尺寸、内容等标注不明确，或数字无法分辨；
5、属于发明、科研成果的技术、材料等缺少证明文件（如鉴定报告等）；
6、工程施工质量缺验收文件。
三、参评项目分项评分比重：
分项规划设计建筑设计环境建设工程质量科技进步基本分值加分
注：凡有所突破、国内领先、有独创性、形成体系（系列）等者可以在相应分
项内加分。
四、各分项评分内容及分值分配：
子项内容分值评分环境利用与基地及周边环境（包括自然资源、城建现
状及发
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展等）有机结合及合理利用。
小区结构总体布局、空间结构、组群组织及住栋布置等的合
理性。
节能、省地合理组织住宅的日照、通风、科学提高土地利用率交通组织动
态、静态交通的组织及可达性、安全性。公建配套规模、数量、位置、内容等的
适应性合计加分规划理念与手法有创新、突破，有独创性。子项