门面物业管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面物业管理协议
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（业主方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理范围
1.物业管理区域
甲方负责对位于______的门面进行物业管理。
乙方同意将上述门面委托甲方进行日常物业管理。
2.物业管理内容
a.安全保卫：负责门面的安全巡逻、门禁管理、消防管理等；
b.清洁卫生：负责门面的公共区域清洁、垃圾清运等；
c.设施维护：负责门面公共设施的维修、保养等；
d.其他服务：根据乙方需求提供其他物业管理服务。
二、服务费用与支付
1.服务费用
乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业管理服务费用。
甲方收费标准应遵循公开、合理、透明的原则。
2.支付方式
乙方应按月或按季度支付物业管理服务费用，具体支付时间由双方协商确定。
三、物业管理期限与终止
1.物业管理期限
本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
除非本协议另有约定，协议期满后，双方可协商续签。
2.协议终止
任何一方违反本协议约定，导致物业管理无法正常进行，另一方有权终止本协议。
四、其他约定
1.保密条款
双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方门面的物业管理情况进行监督，确保各项管理服务符合协议要求。
有权要求乙方遵守门面管理规定，对违反规定的行为进行处理。
义务：
提供高质量的物业管理服务，保障乙方门面的正常使用和安全。
定期向乙方汇报物业管理情况，及时解决乙方反映的问题。
2.乙方权利与义务
权利：
有权了解门面的物业管理情况，对物业管理提出合理意见和建议。
有权要求甲方按照协议约定履行物业管理义务。
义务：
遵守门面管理规定，配合甲方进行物业管理活动。
对门面内的设施设备妥善使用，避免损坏。
六、物业管理服务内容
1.安全管理
甲方负责门面的安全防范工作，包括但不限于安保人员的配置、监控设施的维护等。
乙方应遵守安全规定，不得擅自改变门面的安全设施。
2.清洁卫生
甲方负责门面公共区域的清洁工作，包括但不限于垃圾清理、公共卫生设施的维护等。
乙方应保持门面内的整洁，不得随意堆放杂物。
七、物业管理费用与支付
1.物业管理费用
物业管理费用按照协议约定执行，包括但不限于物业费、清洁费、安保费等。
甲方应在每月的______日前向乙方收取当月物业管理费用。
2.支付方式
乙方应按月支付物业管理费用，具体支付时间由双方协商确定。
八、争议解决与协议终止
1.争议解决
双方在履行协议过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。
2.协议终止
如一方严重违约，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失。
本协议到期后，如双方无续签意向，协议自动终止。
九、合同的变更与解除
1.变更
本物业管理协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款