二零二四年度土地证抵押贷款合同样本（含违约责任）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度土地证抵押贷款合同样本（含违约责任）
本合同目录一览
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
1.4还款方式
2.抵押物信息
2.1抵押物类型
2.2抵押物描述
2.3抵押物价值
3.抵押物权利转移
3.1抵押权设立
3.2抵押权登记
3.3抵押权变更
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放流程
4.3贷款使用规定
5.还款计划及利息计算
5.1还款计划表
5.2利息计算方法
5.3还款逾期处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.抵押权实现及处置
7.1抵押权实现条件
7.2抵押物处置方式
7.3抵押物处置收益分配
8.贷款合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更流程
8.3合同变更生效
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除生效
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止生效
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同生效
14.3合同适用法律
第一部分：合同如下：
1.贷款基本信息
1.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
1.2贷款期限：自合同签订之日起，借款人应于2024年12月31日前全部还清贷款本金及利息。
1.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。
1.4还款方式：按月等额本息还款法。
2.抵押物信息
2.1抵押物类型：位于市区街道号的土地使用权。
2.2抵押物描述：土地证号：，土地面积：1000平方米，土地用途：住宅用地。
2.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
3.抵押物权利转移
3.1抵押权设立：借款人同意将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。
3.2抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起30日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。
3.3抵押权变更：抵押权设立后，未经贷款人书面同意，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放条件：借款人需提交完整的贷款申请材料，经贷款人审核通过后，贷款人将在合同签订之日起5个工作日内发放贷款。
4.2贷款发放流程：借款人提交申请材料→贷款人审核→合同签订→贷款发放。
4.3贷款使用规定：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。
5.还款计划及利息计算
5.1
还款计划表：借款人应按照贷款合同约定的还款计划表进行还款。
5.2利息计算方法：按月计息，利息计算公式为：利息=本金×月利率。
5.3还款逾期处理：借款人如逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日计算，逾期利息计算公式为：逾期利息=逾期本金×日利率。
6.违约责任
6.1违约情形：借款人未按合同约定按时还款、挪用贷款资金、未按时办理抵押权登记等。
6.2违约责任承担：借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。
6.3违约金计算：借款人每逾期一日，应向贷款人支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。
7.贷款合同变更
7.1合同变更条件：经借款人和贷款人协商一致，可以变更合同内容。
7.2合同变更流程：借款人和贷款人应签订书面变更协议，变更后的合同内容对双方具有同等法律效力。
7.3合同变更生效：变更协议签订之日起，变更后的合同内容生效。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构：无。
8.3争议解决程序：提交争议的当事人应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，并按照法院的要求参加诉讼。
9.合同解除
9.1.1借款人严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；
9.1.2贷款人因国家政策调整或市场变化等原因，无法继续履行合同；
9.1.3双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。
9.3合同解除生效：合同解除后，双方应