二零二五年度按揭房屋借款合同贷款还款计划变更合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度按揭房屋借款合同贷款还款计划变更合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同背景为甲方在二零二五年度向乙方申请按揭房屋借款，双方经协商一致，签订本合同。鉴于甲方还款能力发生变化，为确保合同履行，现就原贷款还款计划进行变更。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）按揭房屋：指甲方以所购房屋作为抵押物，向乙方申请按揭贷款的房屋。
（2）借款合同：指甲方与乙方签订的按揭房屋借款合同。
（3）还款计划：指甲方按照借款合同约定的还款方式和还款期限进行还款的计划。
3.2关键词解释
（1）借款金额：指甲方向乙方申请的按揭房屋借款总额。
（2）贷款期限：指甲方与乙方约定的按揭房屋贷款还款期限。
（3）还款方式：指甲方按照借款合同约定的方式偿还贷款本息。
（4）还款期限：指甲方按照借款合同约定的期限偿还贷款本息。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方申请按揭房屋借款。
（2）甲方有义务按照借款合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。
（3）甲方有义务配合乙方进行借款合同的履行，包括提供相关证明材料等。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定，向甲方发放按揭房屋借款。
（2）乙方有义务按照借款合同约定的还款方式和还款期限，对甲方进行还款提醒和催收。
（3）乙方有义务按照借款合同约定，对甲方的还款情况进行监督和检查。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为_________。
5.3合同履行方式
甲乙双方按照借款合同约定的还款方式和还款期限，通过_________方式进行还款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）借款合同约定的还款期限届满，甲方按时足额偿还贷款本息。
（2）甲乙双方协商一致，同意终止本合同。
（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。
6.3终止程序
（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本合同。
（2）终止本合同后，甲方应按照借款合同约定的方式，将剩余贷款本息一次性清偿。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，甲乙双方应按照借款合同约定的方式，办理相关手续。
（2）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）借款利息：按照借款合同约定的利率计算，由甲方支付给乙方。
（2）手续费：乙方为办理贷款手续收取的手续费，由甲方支付。
（3）抵押物登记费：甲方将房屋抵押给乙方时，产生的登记费用，由甲方承担。
（4）其他费用：根据贷款合同和本合同约定，甲方应支付的其他费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：甲方将费用直接转账至乙方指定的银行账户。
（2）现金支付：甲方可以选择在指定的时间和地点以现金形式支付费用。
7.3支付时间
（1）借款利息：甲方应按照借款合同约定的还款计划，在每月的还款日支付当月产生的利息。
（2）手续费：甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付手续费。
（3）抵押物登记费：甲方应在房屋抵押登记手续办理完毕后_________个工作日内支付抵押物登记费。
（4）其他费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付其他费用。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付费用前，确认费用金额和支付方式无误。
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按时足额支付借款利息，乙方有权按照借款合同约定的利率加收滞纳金。
（2）若甲方未按时足额支付其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并加收滞纳金。
（3）若甲方违反本合同约定，乙方有权采取法律