开发商房屋买卖协议范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发商房屋买卖协议范例二零二五年
甲方（出卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋基本情况
1.房屋信息
房屋坐落：______
房屋结构：______
房屋面积：______
房屋用途：______
房屋权属证明：______
2.房屋权利状况
乙方确认房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且房屋不存在任何抵押、查封等情况。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.买卖价格
房屋买卖总价为人民币______元整（大写：______）。
2.支付方式
乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将房屋总价款的______%支付给甲方，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。
三、房屋交付及过户
1.交付时间
甲方应在签订本协议之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。
3.过户时间
房屋过户手续应在签订本协议之日起______个工作日内完成。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。
若甲方未协助乙方办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。
若乙方在房屋交付前擅自拆改房屋结构或设施，应赔偿甲方因此造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整交付内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。
为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、内容和质量交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方交付的房屋不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协