二零二四年度深圳房屋租赁合同范本：租赁合同备案与登记3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度深圳房屋租赁合同范本：租赁合同备案与登记
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2术语定义
2.租赁双方信息
2.1租赁人信息
2.2承租人信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整幅度
6.3调整通知
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.房屋使用
8.1房屋用途
8.2房屋使用限制
8.3房屋维护责任
9.修缮与维修
9.1修缮责任
9.2维修责任
9.3修缮与维修费用
10.房屋转让
10.1转让条件
10.2转让手续
11.保险
11.1保险责任
11.2保险费用
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除通知
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“租赁人”指房屋所有权人，愿意出租房屋并签订本合同的当事人。
1.1.2“承租人”指愿意承租租赁人房屋并签订本合同的当事人。
1.1.3“房屋”指租赁人所有并同意出租给承租人使用的建筑物及附属设施。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日期至终止日期的期间。
1.1.5“租金”指承租人按照本合同约定支付给租赁人的房屋使用费用。
1.1.6“押金”指承租人在签订本合同时支付给租赁人作为担保的款项。
1.1.7“维修”指对房屋进行必要的修缮和保养。
1.2术语定义
1.2.1“正常使用”指按照房屋设计用途和承租人合理需求的使用方式。
1.2.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2.租赁双方信息
2.1租赁人信息
2.1.1姓名：_______
2.1.2身份证号码：_______
2.1.3联系电话：_______
2.2承租人信息
2.2.1姓名：_______
2.2.2身份证号码：_______
2.2.3联系电话：_______
3.房屋信息
3.1房屋地址：_______
3.2房屋面积：_______平方米
3.3房屋结构：_______
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：_______
4.2租赁终止日期：_______
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月_______元人民币。
5.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）
5.3租金支付时间：每月_______日前支付。
6.租金调整
6.1调整条件：_______（如通货膨胀、市场租金变动等）
6.2调整幅度：_______（如每年上调_______%）
6.3调整通知：租赁人应在调整前_______天通知承租人。
7.押金及退还
7.1押金金额：_______元人民币。
7.2押金退还条件：_______（如房屋租赁期满、合同解除等）
7.3押金退还流程：_______（如租赁期满后，房屋设施完好无损，押金在_______个工作日内退还）。
8.房屋使用
8.1房屋用途：仅限于居住用途。
8.2.1未经租赁人同意，不得转租、转借房屋。
8.2.2不得改变房屋结构或进行装修改造。
8.2.3不得在房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为。
8.2.4不得在房屋内饲养宠物或动物。
8.3房屋维护责任：承租人负责保持房屋及其附属设施的良好状态，并承担相应的维修费用。