二零二四年度房屋买卖合同物业服务合同模板3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度房屋买卖合同物业服务合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
1.3物业服务提供方信息
1.4物业服务接受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权证号
2.3房屋使用性质
2.4房屋装修情况
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间
3.2合同生效时间
3.3合同履行期限
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋交付条件
4.4房屋验收标准
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款手续
6.物业服务费用
6.1物业服务费标准
6.2物业服务费支付方式
6.3物业服务费支付时间
6.4物业服务费使用范围
7.物业服务内容及标准
7.1物业服务内容
7.2物业服务标准
7.3物业服务人员资质
7.4物业服务人员服务规范
8.物业管理事项
8.1物业管理范围
8.2物业管理责任
8.3物业管理费用
8.4物业管理纠纷处理
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同附件
11.1房屋买卖合同附件
11.2物业服务合同附件
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
13.4合同终止
14.合同签署及日期
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋出卖人信息
出卖人姓名：
身份证号码：05678
联系方式1.2房屋买受人信息
买受人姓名：
身份证号码：05679
联系方式1.3物业服务提供方信息
物业服务提供方名称：物业管理有限公司
营业执照号码：056
联系方式：0105678
1.4物业服务接受方信息
物业服务接受方：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室
建筑面积：100平方米
2.2房屋产权证号
房屋产权证号：京房权证某字第567号
2.3房屋使用性质
房屋使用性质：住宅
2.4房屋装修情况
房屋装修情况：毛坯房
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间
合同签订日期：2024年1月1日
3.2合同生效时间
合同生效日期：合同签订之日起
3.3合同履行期限
合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：2024年3月1日
4.2房屋交付地点
房屋交付地点：北京市朝阳区某小区1号楼202室
4.3房屋交付条件
房屋交付条件：房屋具备入住条件，无欠缴物业费等费用
4.4房屋验收标准
房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
房屋成交价格：人民币100万元整
5.2付款方式
付款方式：分期付款
5.3付款时间
付款时间：首付款30万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；余款70万元，于房屋交付前支付完毕
5.4付款手续
付款手续：买受人按照约定的付款时间，向出卖人指定的银行账户支付款项，并保留支付凭证
6.物业服务费用
6.1物业服务费标准
物业服务费标准：按照北京市物业管理相关规定执行，每月每平方米人民币2元
6.2物业服务费支付方式
物业服务费支付方式：买受人按照约定的物业服务费标准，于每月1日前向物业服务提供方指定的银行账户支付
6.3物业服务费支付时间
物业服务费支付时间：每月1日至30日
6.4物业服务费使用范围
物业服务费使用范围：用于小区的物业管理、维护、绿化、安保等事项
7.物业服务内容及标准
7.1物业服务内容
物业服务内容：物业管理、维护、绿化、安保、清洁、维修等
7.2物业服务标准
物业服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保小区环境整洁、安全、和谐
7.3物业服务人员资质
物业服务人员资质：具备相关岗位资质证书，经过专业培训
7.4物业服务人员服务规范
物业服务人员服务规范：遵守职业道德，热情服务，确保服务质量
8.物业管理事项
8.1物业管理范围
物业管理范围：包括但不限