二零二四年度房屋买卖合同风险评估与咨询服务合同示范文本3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度房屋买卖合同风险评估与咨询服务合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
2.2房屋面积及结构
2.3房屋权属情况
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间及地点
3.2合同生效条件
4.风险评估内容
4.1房屋产权风险评估
4.2房屋交易风险评估
4.3房屋质量风险评估
5.服务范围及标准
5.1产权风险评估
5.2交易风险评估
5.3质量风险评估
6.服务期限
6.1服务开始时间
6.2服务结束时间
7.服务费用及支付方式
7.1服务费用总额
7.2服务费用支付方式
8.信息保密
8.1双方保密义务
8.2保密信息的范围
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：____________________
1.1.2买方法定代表人：____________________
1.1.3买方住所：____________________
1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：____________________
1.2.2卖方法定代表人：____________________
1.2.3卖方住所：____________________
1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
2.1.1房屋所在城市：____________________
2.1.2房屋所在区域：____________________
2.1.3房屋具体地址：____________________
2.2房屋面积及结构
2.2.1房屋总面积：____________________平方米
2.2.2房屋结构类型：____________________
2.2.3房屋使用性质：____________________
2.3房屋权属情况
2.3.1房屋所有权证号：____________________
2.3.2房屋所有权人：____________________
2.3.3房屋是否有抵押、查封等情况：____________________
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间及地点
3.1.1合同签订日期：____________________
3.1.2合同签订地点：____________________
3.2合同生效条件
3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2.2合同生效前，双方应按照约定完成房屋权属转移登记手续。
4.风险评估内容
4.1房屋产权风险评估
4.1.1对房屋所有权、使用权、租赁权等进行核实。
4.1.2对房屋是否存在权属纠纷、查封、抵押等情况进行评估。
4.2房屋交易风险评估
4.2.1对房屋交易过程中的税费、手续费等进行评估。
4.2.2对交易过程中的风险因素进行识别和评估。
4.3房屋质量风险评估
4.3.1对房屋的建筑质量、设施设备等进行检查。
4.3.2对房屋可能存在的安全隐患进行评估。
5.服务范围及标准
5.1产权风险评估
5.1.1完成房屋产权调查报告。
5.1.2提供产权风险分析意见。
5.2交易风险评估
5.2.1完成交易风险评估报告。
5.2.2提供交易风险应对措施建议。
5.3质量风险评估
5.3.1完成房屋质量检查报告。
5.3.2提供房屋质量整改建议。
6.服务期限
6.1服务开始时间
6.1.1服务开始日期：____________________
6.2服务结束时间
6.2.1服务结束日期：____________________
7.服务费用及支付方式