二零二四年度小产权房屋购置与物业管理合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度小产权房屋购置与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表姓名
1.3联系方式及地址
2.房屋基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状描述
3.购置价格及付款方式
3.1购置总价
3.2付款方式及时间节点
3.3付款方式变更及调整
4.房屋产权转移
4.1产权转移方式
4.2产权转移手续办理
4.3产权转移税费承担
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围及限制
5.2房屋维修责任及费用承担
5.3房屋附属设施使用及维护
6.物业管理
6.1物业服务内容
6.2物业服务费用
6.3物业服务质量要求
6.4物业服务期限
7.物业费缴纳
7.1物业费缴纳标准
7.2物业费缴纳方式及时间节点
7.3物业费调整及通知
8.房屋出租及转售
8.1房屋出租条件及流程
8.2房屋转售条件及流程
8.3房屋出租或转售收益分配
9.违约责任
9.1双方违约情形及责任
9.2违约金的计算及支付
9.3违约纠纷解决方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决期限
10.3争议解决费用承担
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件及程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2不可抗力条款
12.3合同附件及补充协议的效力
13.合同份数及生效日期
13.1合同份数
13.2合同生效日期
13.3合同生效地
14.合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方法定代表人（或授权代表）：
乙方名称：
1.2法定代表人或授权代表姓名
甲方法定代表人（或授权代表）姓名：
乙方法定代表人（或授权代表）姓名：
1.3联系方式及地址
甲方法定代表人（或授权代表）联系方式：
乙方联系方式：
甲方法定代表人（或授权代表）地址：
乙方地址：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
房屋位置：_________（具体地址）
房屋面积：_________（平方米）
房屋结构：_________（砖混、框架等）
2.2房屋权属证明
房屋权属证明文件编号：_________
房屋权属证明文件名称：_________
2.3房屋现状描述
房屋现状：_________（描述房屋现状，如装修情况、家具电器等）
3.购置价格及付款方式
3.1购置总价
购置总价：人民币_________元整
3.2付款方式及时间节点
付款方式：_________（分期付款、一次性付款等）
付款时间节点：_________（具体付款日期）
3.3付款方式变更及调整
未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式及时间节点
4.房屋产权转移
4.1产权转移方式
产权转移方式：_________（买卖、赠与等）
4.2产权转移手续办理
产权转移手续由甲方负责办理，乙方予以配合
4.3产权转移税费承担
产权转移税费由乙方承担
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围及限制
房屋仅限于居住使用，不得用于商业或工业用途
5.2房屋维修责任及费用承担
1.房屋主体结构及基础维修责任及费用由甲方承担；
2.房屋内部装修及附属设施维修责任及费用由乙方承担；
5.3房屋附属设施使用及维护
1.乙方需合理使用附属设施，不得损坏；
2.附属设施维修责任及费用承担同5.2条款
6.物业管理
6.1物业服务