吴中区建设工程竣工档案归档内容及排列顺序.doc
吴中区建设工程完工档案归档内容
（本归档内容于6月1日起停止使用）
类
别
内容名称
是否
报送
备注
一
前期
准
备
阶
段
文
件
01.工程立项申请（汇报）
□
原件
02.工程立项批复(发改委或外经局批文)
□
原件
03.建设用地计划许可证
□
原件
04.建设项目选址意见书
□
原件
05.红线图
□
原件
06.国有土地使用证（含宗地图）
□
复印件
07.建设工程计划许可证
□
原件
08.委托勘察协议
□
原件
09.工程设计协议
□
原件
10.施工图审查汇报（意见书）
□
原件
11.施工图审查合格书
□
原件
12.招投标文件(招标立案表及中标通知书或直接发包通知书)（桩基、土建、装饰、幕墙及其它）
□
原件
13.施工协议（桩基、土建、装饰、幕墙及其它）
□
原件
14.施工许可证（桩基、土建、装饰、幕墙及其它）
□
原件
15.监理协议
□
原件
16.环境保护审批文件
□
原件
17.消防设计审核意见书（如网上立案需加盖消防大队行政审批章）
□
原件
18.计划总平面图
□
19.岩土工程勘察汇报
□
原件
二
监
理文
件
01.监理计划
□
原件
02.监理细则（桩基、土建、安装及其它）
□
原件
03.工程开工/复工审批表及工程暂停令
□
原件
04.监理通知单、回复单及联络单
□
原件
05.监理月报
□
原件
06.监理会议纪要
□
原件
07.监理旁站方案
□
原件
08.旁站统计
□
原件
09.质量事故汇报及处理意见
□
原件
10.工程质量评定汇报（桩基、基础、主体、节能、水电、完工及其它专业）（公章）
□
原件
11.监理工作总结（公章）
□
原件
二
施工文件
桩基工程施工技术资料
□
原件
土建工程施工技术资料
□
原件
节能验收资料
□
原件
分户验收资料
□
原件
钢结构工程施工技术资料
□
原件
给排水工程施工技术资料
□
原件
电气工程施工技术资料
□
原件
暖通工程施工技术资料
□
原件
消防工程施工技术资料（消火栓系统、喷淋灭火系统、火灾报警系统、防排烟系统）
□
原件
装饰工程施工技术资料
□
原件
装饰水电施工技术资料
□
原件
幕墙工程施工技术资料
□
原件
智能化工程施工技术资料
□
原件
市政工程施工技术资料（含市政道路、桥梁、雨水、污水、节省化管线等）
□
原件
其它
□
原件
四
竣
工
图
（一）专业完工图
建筑完工图
□
结构完工图
□
给排水完工图
□
电气完工图
□
暖通完工图
□
消防完工图
□
装饰完工图
□
幕墙完工图
□
智能化完工图
□
景观绿化完工图
□
市政完工图（市政道路、桥梁、雨水、污水、节省化管线等）
□
其它完工图
□
（二）室外综合完工图
总平面完工图
□
室外道路完工图
□
室外综合管网完工图
□
室外给水总平面完工图
□
室外雨污水总平面完工图
□
室外电气总平面完工图
□
后三通（供水、供电、燃气、电信、有线电视等）
□
备注:完工图应与建筑实体相符。如在审图施工图上编制,不超出1/3变更,须在施工图上注明变更内容,并写明变更依据。变更大,重新出图,需移交最新完工图纸。完工图章样式详见注意事项。
□
五
竣
工
验
收
文
件
计划验收
□
原件
环境保护验收
□
原件
消防验收（如网上立案需加盖消防大队行政审批章）
□
原件
单位工程完工验收证实书
□
原件
建设工程完工档案移交目录、承诺书及审核表（吴中区住建局网站城建档案下载中心）（2/cjdag/）
□
工程资料签收单（质监站出具）
□
原件
计划测绘完工图
□
原件
照片、录像资料
□
原件
施工编号与公安编号对照表
□
原件
说明:“□”内用“√”确定报送,由吴中区城建档案馆据实审核。
完工档案移交资料中注意事项:
工程档案通常不少于三套,其中原件一套移交城建档案馆;
必需严格根据江苏省各专业资料目录规范搜集整理;
施工资料中,配合比单及附件需一一对应（一份配合比单、对应一套附件）,配合比附件中应包含混凝土企业与厂家相关水泥28天检测以及混凝土企业相关混凝土试块28天强度检测;
相关桩基、土建、水电等专业材料质保文件,必需要对应做好材料汇总表,附后质保材料排列次序必需与汇总表汇总序号一一对应,质保材料按一份厂检、一份合格证书,对应第三方检测次序归类,如厂家无法提供厂检与合格证原件,需经销商盖章;
混凝土强度应按基础、主体、标养、同条件、不一样标号分开汇总及评定;排序:按汇总表、评定、检测汇报对应排列;
基础、主体、装饰及屋面分部验收资料需根据子分部、分项、检验批一一对应整理;
完