吴中区建设工程竣工档案归档内容及排列顺序精选.doc

吴中区建设工程竣工档案归档内容 （本归档内容于2015年6月1日起停止使用） 类 别 内 容 名 称 是否 报送 备注 一 前期 准 备 阶 段 文 件 01.工程立项申请（报告） □ 原件 02.工程立项批复(发改委或外经局批文) □ 原件 03.建设用地规划许可证 □ 原件 04.建设项目选址意见书 □ 原件 05.红线图 □ 原件 06.国有土地使用证（含宗地图） □ 复印件 07.建设工程规划许可证 □ 原件 08.委托勘察合同 □ 原件 09.工程设计合同 □ 原件 10.施工图审查报告（意见书） □ 原件 11.施工图审查合格书 □ 原件 12.招投标文件(招标备案表及中标通知书或直接发包通知书) （桩基、土建、装饰、幕墙及其它） □ 原件 13.施工合同（桩基、土建、装饰、幕墙及其它） □ 原件 14.施工许可证（桩基、土建、装饰、幕墙及其它） □ 原件 15.监理合同 □ 原件 16.环保审批文件 □ 原件 17.消防设计审核意见书（如网上备案需加盖消防大队行政审批章） □ 原件 18.规划总平面图 □ 19.岩土工程勘察报告 □ 原件 二 监 理文 件 01.监理规划 □ 原件 02.监理细则（桩基、土建、安装及其它） □ 原件 03.工程开工/复工审批表及工程暂停令 □ 原件 04.监理通知单、回复单及联系单 □ 原件 05.监理月报 □ 原件 06.监理会议纪要 □ 原件 07.监理旁站方案 □ 原件 08.旁站记录 □ 原件 09.质量事故报告及处理意见 □ 原件 10.工程质量评估报告（桩基、基础、主体、节能、水电、竣工及其它专业）（公章） □ 原件 11. 监理工作总结（公章） □ 原件 二 施工文件 桩基工程施工技术资料 □ 原件 土建工程施工技术资料 □ 原件 节能验收资料 □ 原件 分户验收资料 □ 原件 钢结构工程施工技术资料 □ 原件 给排水工程施工技术资料 □ 原件 电气工程施工技术资料 □ 原件 暖通工程施工技术资料 □ 原件 消防工程施工技术资料（消火栓系统、喷淋灭火系统、火灾报警系统、防排烟系统） □ 原件 装饰工程施工技术资料 □ 原件 装饰水电施工技术资料 □ 原件 幕墙工程施工技术资料 □ 原件 智能化工程施工技术资料 □ 原件 市政工程施工技术资料（含市政道路、桥梁、雨水、污水、节约化管线等） □ 原件 其它 □ 原件 四 竣 工 图 （一）专业竣工图 建筑竣工图 □ 结构竣工图 □ 给排水竣工图 □ 电气竣工图 □ 暖通竣工图 □ 消防竣工图 □ 装饰竣工图 □ 幕墙竣工图 □ 智能化竣工图 □ 景观绿化竣工图 □ 市政竣工图（市政道路、桥梁、雨水、污水、节约化管线等） □ 其它竣工图 □ （二）室外综合竣工图 总平面竣工图 □ 室外道路竣工图 □ 室外综合管网竣工图 □ 室外给水总平面竣工图 □ 室外雨污水总平面竣工图 □ 室外电气总平面竣工图 □ 后三通（供水、供电、燃气、电信、有线电视等） □ 备注:竣工图应与建筑实体相符。如在审图施工图上编制，不超过1/3变更的，须在施工图上注明变更内容，并写明变更依据。变更大，重新出图的，需移交最新的竣工图纸。竣工图章样式详见注意事项。 □ 五 竣 工 验 收 文 件 规划验收 □ 原件 环保验收 □ 原件 消防验收（如网上备案需加盖消防大队行政审批章） □ 原件 单位工程竣工验收证明书 □ 原件 建设工程竣工档案移交目录、承诺书及审核表（吴中区住建局网站城建档案下载中心）（2/cjdag/） □ 工程资料签收单（质监站出具） □ 原件 规划测绘竣工图 □ 原件 照片、录像资料 □ 原件 施工编号与公安编号对照表 □ 原件 说明：“□”内用“√”确认报送，由吴中区城建档案馆据实审核。 竣工档案移交资料中注意事项： 工程档案一般不少于三套，其中原件一套移交城建档案馆； 必须严格按照江苏省各专业资料目录规范收集整理； 施工资料中，配合比单及附件需一一对应（一份配合比单、对应一套附件），配合比附件中应包含混凝土公司与厂家关于水泥的28天检测以及混凝土公司关于混凝土试块的28天强度检测； 有关桩基、土建、水电等专业材料质保文件，必须要对应做好材料汇总表，附后的质保材料排列顺序必须与汇总表汇总序号一一对应，质保材料按一份厂检、一份合格证书，对应第三方检测顺序归类，如厂家无法提供厂