最简单的房屋买卖协议书(范本)8篇.docx

最简单的房屋买卖协议书(范本)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____平方米，_____室_____厅_____卫的结构，坐落于_____市_____区_____路_____号，目前空置。房屋内部设施完好，水电暖等配套设施齐全。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以_____万元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付全部购房款。支付方式可选择银行转账或其他双方同意的方式。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到购房款后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他附加费用由乙方承担。

2.乙方在过户完成后，应按时缴纳物业费和取暖费等费用，并承担相应的维修和维护责任。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在协议签订后拒绝出售房屋或违约，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在协议签订后拒绝购买房屋或违约，甲方有权解除协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决协议履行过程中产生的任何争议和纠纷。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如有任何未尽事宜或变更需求，双方应及时协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

签字或盖章：________

日期：________

乙方（买方）：________

签字或盖章：________

日期：________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。该房屋为商品房，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.乙方采用以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：__________。

3.乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准共同进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.甲方在交付房屋时，应保证房屋的设施设备能够正常使用，并结清房屋交付之前的所有费用。

四、房屋产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在办理产权过户登记手续时，向相关部门缴纳相关税费。

3.房屋产权过户登记完成后，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日按已付房款的万分之______计算。

2.甲方在交付房屋时，设施设备未达到约定标准，应在合理期限内进行修复或更换，并承担相应费用。

3.乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日按未付房款的万分之______计算。

4.如果乙方中途违约，未能成功购买该房屋，甲方有权不退还已收到的房款；如果甲方中途违约，未能成功出售该房屋，甲方应退还已收到的全部房款，并按照同期银行贷款利率向乙方支付利息。

六、其他约