新建御华府四期住宅小区项目地块土壤污染状况调查报告.pdf

新建御华府四期住宅小区项目

地块土壤污染状况调查报告

委托单位：锦州御华府房地产开发有限公司

编制单位：辽宁昕平环境工程有限公司

二〇二四年十二月

新建御华府四期住宅小区项目地块土壤污染状况调查报告

2概述3

2.1调查目的和原则3

2.2调查范围4

2.3调查依据7

2.4调查方法8

3地块概况10

3.1区域环境概况10

3.2敏感目标17

3.3地块的现状和历史21

3.4相邻地块的现状和历史33

3.5地块利用的规划43

4资料分析44

4.1政府和权威机构资料收集和分析44

4.2地块资料收集和分析44

4.3其它资料收集和分析45

5现场踏勘和人员访谈46

5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析46

5.2各类槽罐内的物质和泄露评价46

5.3固体废物和危险废物的处理评价46

5.4管线、沟渠泄露评价47

5.5与污染物迁移相关的环境因素分析47

6不确定性分析50

6.1不确定性分析50

6.2不确定性应对50

7结论与建议51

7.1结论51

附件1报告编制单位营业执照52

附件2黑山县规划管理委员会第二十一次会议纪要53

附件3本项目备案证明57

辽宁昕平环境工程有限公司III

新建御华府四期住宅小区项目地块土壤污染状况调查报告

附件4人员访谈表57

附件5岩土工程勘察报告70

附件6区域水文地质图97

辽宁昕平环境工程有限公司IV

新建御华府四期住宅小区项目地块土壤污染状况调查报告

1前言

新建御华府四期住宅小区项目地块位于辽宁省锦州市黑山县御华

2

府二期南侧，庞家河西侧，占地面积为58747.07m，其中一部分为黑山

2

县黑山街道城关村村民宅基地，占地面积为19074.88m，用地性质为居

2

住用地，另一部分为建设用地，占地面积为39672.19m，用地性质为二

类居住用地。

新建御华府四期住宅小区项目地块中建设用地部分用地性质原为

耕地，归属于黑山县黑山街道城关村，不存在规模化养殖、有毒有害物

质储存与运输，无环境污染事故、危险废物堆放，固废堆放与倾倒、固

废填埋等，未使用工业废水进行灌溉，未受到工业废水污染。2024年4

月2日黑山县规划管理委员会第二十一次会议确定其用地性质为二类居

住用地。2024年6月24日，锦州御华府房地产开发有限公司取得了黑山

县发展和改革局出具的《关于新建御华府四期住宅小区项目备案证明》

（锦黑发改备字〔2024〕46号）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计

划》（国发[2016]31号）、《污染地块土壤污染环境管理办法（试行）》

（原环境保护部令第42号）的要求，同时根据《辽宁省建设用地土壤污

染风险管控和修复管理办法（试行）》及辽宁省自然资源厅下发的《关

于做好近期新增用地计划管理有关问题的函》的要求，自然资源主管部

门应当将建设用地土壤环境管理要求纳入城市规