委托管理物业协议书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托管理物业协议书二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理内容
1.物业管理范围
乙方受甲方委托，对甲方位于______的物业进行管理，具体包括但不限于物业的日常维护、清洁、安保、绿化等工作。
2.物业管理要求
乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适和美观。
乙方应建立健全物业管理制度，提高物业服务质量，确保甲方和业主的合法权益。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理服务费用。物业管理服务费用为每月______元，总计______元（大写：______）。
三、权利与义务
1.甲方权利
甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，要求乙方及时整改不符合要求的服务。
甲方有权根据物业管理服务合同的约定，调整物业管理服务费用。
2.甲方义务
甲方应按时支付物业管理服务费用。
甲方应配合乙方进行物业管理工作，包括但不限于提供必要的管理资料和配合乙方进行现场勘查等。
3.乙方权利
乙方有权根据本协议的约定，收取物业管理服务费用。
乙方有权根据物业管理服务合同的约定，调整物业管理服务内容和方法。
4.乙方义务
乙方应按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务。
乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作的进展情况。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进。
有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付物业服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的管理场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。
对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务质量与监督
1.服务质量
乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供优质的物业服务。
乙方应建立健全物业服务制度，提高物业服务水平，确保甲方和业主的合法权益。
2.服务监督
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应积极配合。
七、费用支付与结算
1.费用支付
甲方应按照本协议的约定，在规定的时间内支付物业服务费用。
2.费用结算
物业服务费用结算以实际发生的服务内容和标准为准。
八、违约责任与争议解决
1.违约责任
若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过