虹桥商务区拓展区结构规划.pptx

上海市城市规划设计研究院

2009年12月15日;;虹桥综合交通枢纽是我国东部沿海地区、长江三角洲地区重要的城市综合交通枢纽。

为贯彻落实国家关于推进长三角区域开展，推进上海“四个中心”建设的战略部署，依托虹桥综合交通枢纽，集聚建设虹桥商务区，是推动上海产业结构调整、提升综合效劳水平，充分发挥效劳长三角、效劳长江流域、效劳全国作用的重大举措。;虹桥商务区，位于上海市中心城西侧，沪宁、沪杭开展轴线的交汇处。 ;虹桥商务区

东至A20环西一大道，南至A9沪青平高速公路，西至现状铁路外环线，北至北翟高架路，规划用地面积26.3平方公里。其中虹桥商务区核心区约3.7平方公里。

虹桥商务区拓展区

为虹桥商务区以西至A5嘉金高速公路，以北至A11沪宁高速公路，约60平方公里的范围。

;;市政府相关部门和区县开展了虹桥商务区功能定位研究工作。

市发改委和市商务委等部门研究提出，虹桥商务区是效劳全国和效劳长三角的战略枢纽，建设上海国际贸易中心的新平台。

长宁、闵行、嘉定、青浦等区分别从本地区角度提出与虹桥商务区功能对接、开展面向长三角的现代效劳业的设想。

在相关部门和区县研究成果的根底上，根据城市总体空间开展战略，结合区域空间布局，对虹桥商务区、拓展区及周边区域进行深化研究，确定各层次的功能定位。;其中：虹桥商务区〔26.3平方公里〕是我国东部沿海地区、长江三角洲地区重要的城市综合交通枢纽，是上海国际贸易中心新平台和城市中央商务区之一，将成为上海西部地区带动经济开展的增长极。其核心区〔3.7平方公里〕将表达其商务核心功能。

虹桥商务区重点开展面向长三角的现代商务贸易效劳业等核心产业。吸引和集聚国内外企业总部、外事机构和国内外贸易机构，提供为国内外企业和机构效劳的商务效劳、展览采购、现代物流以及相关的信息效劳、专业效劳、总部经济、宾馆效劳等。;

虹桥商务区拓展区〔60.3平方公里〕，主要承担虹桥商务区的配套功能，是虹桥商务区的

根本功能配套区

延伸产业辐射区

交通功能保障区

环境品质支撑区

主要开展教育、医疗、居住等配套功能以及??发、展示等延伸产业。;;3、现状分析

;从1997年-2006年城市建设用地空间分布变化情况来看，虹桥商务区及拓展区所处的上海西部地区是近年来空间拓展幅度大、地方建设活泼度高、土地资源较为紧缺的地区。;根据上海市城市总体规划和土地利用总体规划，该区域需控制生态空间约19.3平方公里，规划城镇建设区用地面积约41平方公里。

;14;拓展区内新增建设用地有限，分布较为零散。未来开展应注重加强土地资源的集约、合理利用，积极探索现状建设用地改造更新的机制。

;;同时，虹桥商务区也是上海交通负荷最重的地区之一。

根据交通评估，一般顶峰日进出枢纽客流约100万人次，区内局部主要干道局部路段和进出枢纽的节点在顶峰小时将临近饱和或已经饱和状态。;拓展区的开展，一方面要保障虹桥枢纽的交通功能，同时又要注重地区自身的交通集散。目前，该地区快速路系统已经确定，应进一步完善地区地面道路系统。;拓展区是承载中心城生态间隔保护功能的重要区域，处于中心城外环绿带和市域环形绿带之间，嘉青生态走廊和青松生态走廊的交汇处，是地区未来开展的重要环境根底保障。;规划生态空间约19.3平方公里，其中铁路等根底设施用地以及水域、农村建设用地等约7.8平方公里，根本农田5.6平方公里，需要恢复为生态用地的现状建设用地约5.9平方公里。

按照商务区的规划定位，该地区良好的生态环境是今后功能开展的保障，因此，规划需要积极探索生态空间控制以及生态用地恢复实施的策略。;拓展区产业选择应在确保虹桥商务区的商务功能发挥的根底上，积极做好商务区的公共效劳和居住等配套，共同支撑虹桥商务区的开展。

周边区域应结合地区功能布局，做好与虹桥商务区的功能协调和衔接。目前周边区域均抓住虹桥商务区开展的契机，积极研究本区承接虹桥商务区辐射带动的功能开展，所提出的目标存在定位相近、产业雷同、总量偏大的情况。;4、规划方案;加强拓展区新增用地的集约合理使用，推进现状建设用地的改造更新，规划重点增加居住用地、公共效劳设施用地和绿化用地。;围绕虹桥商务区，拓展区形成“五区、三轴、两廊”的空间布局结构。其中

“五区”包括徐泾南、徐泾北、华漕、闵北、江桥五个片区。

徐泾南、华漕片区以保存完善为主。结合徐泾南片区、华漕片区的特色居住区，提供较为高端的居住功能。;徐泾北、闵北、江桥片区以优化提升为主，完善虹桥商务区配套的公共效劳设施和居住，开展虹桥商务区的延伸辐射产业。

徐泾北片区重点建设大型居住社区和公共效劳功能配套区，建设蟠龙历史文化展示区，适当开展教育培训、科技研发、产品创意设计等延伸产业。

闵北片区重点建设以高端教育、医疗为特色的公共效劳功能配套区，适当开展现代物流、专业交易市场和展示等延伸