销售经理聘用合同供参考模板.doc

聘用协议

甲方（聘用方）:

乙方（受聘人）:

受聘人身份证号码:

甲乙双方依据国家相关法规、要求,根据自愿、平等、协商一致标准,签署本协议。

第一条协议期限

1、协议使用期:自年月日至年月日止,协议期满聘用关系自然终止。

2、聘用协议期满前一个月,经双方协商同意,能够续订聘用协议。

3、本协议期满时,任何一方认为不再续订聘用协议,应在协议期满前一个月书面通知对方。

第二条工作岗位

?1、甲乙方依据工作任务需要聘用乙方为项目销售经理。?

2、甲方依据工作需要及乙方业务、工作能力和表现,能够调整乙方工作岗位,重新签署岗位聘用协议。

第三条工作条件和劳动保护

依据销售经理工作特征,本岗位实施不定时工作制,乙方每个月出勤不得低于25天。

第四条工作酬劳

?1、乙方工作岗位,协议期内甲方按月支付乙方固定薪资为5000元人民币,每个月十五日发放上个月工资。

?2、该薪资内已包含要求享受福利待遇和社会保险（不含销售佣金）。

3、企业无偿提供食宿。

4、销售佣金:按完成甲方销售计划（从拿到预售证之日开始计算三个月内乙方需完成当期取得预售证可销售楼盘总房款百分之三十;六个月内完成至百分之六十;九个月内完成至百分之八十）来分成。准期完成销售计划按当期实际销售成交总额千分之1.6结算分成,未准期完成销售计划按当期实际销售成交总额千分之1结算分成。每期分别核实分成。

任务考评按用户交好定金签好认购协议为准计算,销售佣金依据实际成交（全款付清或者银行放款）为准计算。

销售佣金每次月十五日付上月甲方实际收款千分之0.8,开盘十个月付至应得佣金90%,其它10%协议到期结清。

第五条工作纪律、奖励和惩处

?1、乙方应遵守国家法律、法规。

??2、乙方应遵守甲乙方要求各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲乙方管理。

??3、乙方如违反甲方规章制度、劳动纪律,甲乙方按单位相关要求经予处罚。??

第六条?权利义务?

（一）甲方

1、对乙方及管理部门有总管理和监督权;

2、按协议要求发放薪资和酬劳。

(二)乙方:

1、接收甲方管理和监督,实施甲方工作计划和服从甲方管理要求,推行销售部岗位职责,确保销售工作正常进行和完成;

2、按计划独立完成销售部组建和职员培训工作,并建立完善全方面销售管理系统包含用户、售楼员、销控价格等全部步骤;

3、全方面负责销售案场操作和管理,完成各阶段销售业绩指标,依据市场情况和项目具体情况独立制订项目销售策略,并全力配合广告策划工作;

4、独立完成调研汇报、销售策划书并负责销售计划实施,制订用户政策、管理协议签约和管理用户档案,并定时或不定时对企业业务步骤进行优化;

按协议取得薪资酬劳;

第七条?聘用协议变更、终止和解除

1、聘用协议依法签署后,协议双方必需全方面推行协议要求义务,任何一方不得私自变更协议。确需变更时,双方应协商一致,并按原签署程序变更协议。

?2、聘用协议期满或者双方约定协议终止条件出现时,聘用协议即自行终止。

?3、甲方单位被撤消,聘用协议自行终止。

4、乙方有下列情形之一,甲方能够单方面解除聘用协议,并不负担任何责任。

???（1）在试用期内被证实不符合聘用条件;

???（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度;

???（3）有意不完成工作任务,及给企业造成损失;

???（4）严重渎职,营私舞弊,对甲方单位利益造成损害;

???（5）被依法追究刑事责任;

?5、有下列情形之一,甲方能够解除聘用协议,但应提前三十天以书信形式通知受聘人。

???（1）乙方患病或非因工负伤医疗期满后,不能从事原工作,也不愿从事甲方另行安排合适工作。

???（2）乙方不能胜任工作或不推行聘用协议;

???（3）聘用协议签订时所依据客观情况发生重大改变,致使已签署聘用协议无法推行,经当事人协商不能就变更聘用协议达成协议;

?6、有下列情形之一,乙方能够通知聘用单位解除聘用协议。

???（1）在试用期内;

???（2）甲方未根据聘用协议约定支付酬劳。

7、乙方要求解除聘用协议,应该提前三十天以书面形式通知甲方。

8、协议到期或者提前解除时