上海市简装修房屋长期租赁合同6篇.docx

上海市简装修房屋长期租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，具体朝向、楼层、位置详见附件。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、灯具、固定家具等，具体以甲方提供的图片为准。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），共月，总额为人民币元整（大写：）。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电话费等额外费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

3.乙方应在租赁期满前日内向甲方结清所有费用。如乙方未结清费用，甲方有权在返还押金时扣除相应费用。

四、押金的约定

1.乙方应在合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，不损坏房屋内部设施，不拖欠各项费用等。

2.在租赁期满后，如乙方履行了合同约定，未损坏房屋内部设施，未拖欠各项费用，甲方应返还押金给乙方。如乙方未履行合同约定，造成了房屋内部设施损坏或拖欠了各项费用，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.押金扣除后，乙方应在日内向甲方补足押金。如乙方逾期补足押金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

五、房屋内部设施维护责任

1.甲方负责房屋内部设施的维修和维护工作。在租赁期内，如房屋内部设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。如甲方未及时进行修复，影响了乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房屋内部设施时，应遵守相关规定和约定，不得擅自改动房屋内部设施的结构和功能。如乙方擅自改动房屋内部设施的结构和功能，造成了损坏或安全隐患，应由乙方承担相应的责任和费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应向另一方支付违约金。违约金的数额根据违约行为的严重程度和给另一方造成的实际损失来确定。违约金的支付不影响违约方继续履行合同的义务。

2.如因违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。赔偿标准根据另一方的实际损失来确定。赔偿包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿金的支付不影响违约方继续承担其他法律责任和义务。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方可依法解除或终止合同。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为上海市人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。败诉方应承担的诉讼费用包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费等各项费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，共同遵守并执行以下条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址是：[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

3.房屋用途：乙方仅可将该房屋用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XX元整）。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。合同结束后，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、物业管理及费用