简装修办公房屋租赁合同8篇.docx

简装修办公房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市朝阳区的办公房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市朝阳区某街道某号。

2.房屋类型：办公楼。

3.房屋面积：平方米。

4.简装修情况：已进行简单装修，包括墙面涂料、地板、天花板等，具体详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，作为租赁保证金。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用，甲方在扣除应付费用后退还乙方押金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造房屋，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除乙方押金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、押金或其他费用，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权终止合同并扣除乙方押金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方有权立即终止合同并扣除乙方押金。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可依法解除合同，互不承担违约责任和赔偿责任。

5.如因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金；如因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应退还乙方押金并支付相应赔偿。具体赔偿标准按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的简装修办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的简装修办公房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，按季交纳。乙方应在每个季度的第一个月的10日前将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期未交纳租金，甲方有权按照每日租金的5%收取滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金可用于抵减租金、滞纳金或赔偿甲方的损失。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守中国的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方应注意房屋的防火、防盗和安全使用电器，确保房屋的安全使用。

4.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋及其附属设施恢复原状并清理干净。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必