交房前期物业管理服务全面合同（2024年版）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
交房前期物业管理服务全面合同（2024年版）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3丙方名称及住所
1.4合同所称的物业
1.5物业服务范围
第二条服务内容
2.1物业管理服务内容
2.2物业维修、养护、清洁、绿化等服务
2.3乙方应承担的费用和责任
第三条服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
3.3前期物业管理服务期限
第四条服务费用
4.1物业服务费用的标准和收取方式
4.2物业服务费用的支付期限和方式
4.3物业服务费用的调整机制
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应提供的物业资料和信息
5.2甲方对物业的使用和维护
5.3甲方应遵守物业管理规定和制度
第六条乙方权利和义务
6.1乙方的服务标准和质量要求
6.2乙方对物业的管理和维护
6.3乙方应承担的法律法规规定的责任
第七条丙方权利和义务
7.1丙方的监督和管理职责
7.2丙方对物业服务的协调和解决
7.3丙方对物业服务费用的监管
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
8.3合同变更和解除的法律后果
第九条违约责任
9.1各方违约的情形和责任
9.2违约责任的赔偿方式和计算方法
9.3违约责任的免除条件
第十条争议解决
10.1争议解决的方式和地点
10.2调解和仲裁的程序和规则
10.3诉讼和执行的程序和规则
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1合同生效的条件和程序
11.2合同终止的条件和程序
11.3合同解除的条件和程序
第十二条保密条款
12.1保密信息的范围和内容
12.2保密信息的保护措施和期限
12.3违反保密条款的责任和后果
第十三条通知和送达
13.1各方之间的通知和送达方式
13.2通知和送达的有效性和时间限制
13.3未能通知和送达的处理方式
第十四条其他条款
14.1合同的完整性和独立性
14.2合同的修订和附件
14.3各方对于合同的签署和盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
甲方全称为X公司，住所地为。
1.2乙方名称及住所
乙方全称为X物业管理公司，住所地为。
1.3丙方名称及住所
丙方全称为X业主委员会，住所地为。
1.4合同所称的物业
本合同所称物业为小区，位于。
1.5物业服务范围
物业服务范围包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、绿化管理、公共秩序维护、消防安全管理、装饰装修管理、停车管理等服务。
第二条服务内容
2.1物业管理服务内容
2.2物业维修、养护、清洁、绿化等服务
乙方负责物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、清洁、绿化等工作，保证物业的正常使用和功能完善。
2.3乙方应承担的费用和责任
乙方应承担的费用包括但不限于：物业服务人员工资、物业服务过程中发生的各项费用、物业维修养护过程中的材料费等。乙方对提供的服务质量负责，并承担相应的法律责任。
第三条服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
3.3前期物业管理服务期限
前期物业管理服务期限自本合同生效之日起至业主大会成立并选举产生业主委员会之日止。
第四条服务费用
4.1物业服务费用的标准和收取方式
物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月·平方米。物业服务费按建筑面积计算，每平方米每月____元。
4.2物业服务费用的支付期限和方式
甲方应按照合同约定及时支付物业服务费用。物业服务费用按月支付，甲方应在每月的第一个工作日之前将应付款项支付给乙方。
4.3物业服务费用的调整机制
物业服务费用的调整应按照合同约定的方式和程序进行，如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后生效。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应提供的物业资料和信息
甲方应向乙方提供物业的相关资料和信息，包括但不限于：物业的设计图纸、施工图纸、验收报告、设施设备清单等。
5.2甲方对物业的使用和维护
甲方应合理使用和维护物业，遵守物业管理规定和制度，不得损害物业和他人利益。
5.3甲方应遵守物业管理规定和制度
甲方应遵守物业管理的各项规定和制度，包括但不限于：物业服务费用的支付、装饰装