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共同合资的购房合同5篇

篇1

甲方（购房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：______________________

乙方（购房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：______________________

鉴于甲乙双方共同决定合资购买位于某处的一套房产，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________________________；

2.房屋面积：_______________________________________________________；

3.房屋价格：双方共同确认该房屋的总价为人民币________元。

二、出资比例

1.甲方出资比例为____%，即人民币______元；

2.乙方出资比例为____%，即人民币______元。

三、房屋权属

1.房屋产权登记在甲乙双方名下，双方共同拥有该房屋的所有权；

2.双方按照出资比例享有相应的产权份额。

四、房屋管理

1.甲乙双方共同管理该房屋，包括但不限于装修、维护、出租等事宜；

2.重大事项（如出售、抵押等）需双方共同决定。

五、利益分配与风险承担

1.房屋出租或出售所产生的收益，按照双方出资比例进行分配；

2.如因不可抗力因素导致房屋损失，双方按照出资比例承担相应的损失。

六、退出机制

1.如一方希望退出合资购房，需提前通知对方，并经双方协商达成一致意见；

2.退出时，按照市场评估价值计算该方的产权价值，进行款项结算。

七、违约责任

1.双方应按时履行出资义务，如一方未按时出资，需向另一方支付违约金；

2.如因一方原因导致房屋产权纠纷或损失，该方需承担赔偿责任。

八、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_______________________日期：______________________

乙方（签字）：_______________________日期：______________________

（注：以上合同仅为参考模板，具体内容需根据实际情况调整。）

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方共同决定合资购买房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合作购房事项概述

1.甲乙双方共同出资购买位于__________的房产，建筑面积为_______平方米，购房总价为______元。

2.甲乙双方出资比例如下：甲方出资______元（占比______%），乙方出资______元（占比______%）。

二、购房款支付与产权登记

1.甲乙双方按照约定比例按时支付购房款项。首付款项应于购房合同签订之日起_____日内支付完毕。贷款部分按照各自出资比例承担还款责任。

2.房产产权登记在甲乙双方名下，产权比例按照出资比例划分。产权证书由甲方保管，乙方有权查阅。

三、房屋管理、使用与收益分配

1.房屋由甲乙双方共同管理，日常事务由甲方负责处理。涉及房屋的重大事项（如出售、抵押等）需经双方共同协商决定。

2.房屋使用期间，居住安排由双方共同协商。因居住产生的费用（如水电费、物业管理费等）按照各自使用比例承担。

3.房屋出租或投资产生的收益，按照产权比例分配。

四、风险承担与违约处理

1.购房过程中产生的风险（如市场波动、政策调整等）由双方共同承担。

2.若一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

3.若因一方原因导致无法完成房屋购买或登记，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的损失。

五、合同解除与终止

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