合资购房合同常用6篇.docx
合资购房合同常用6篇
篇1
#甲方（购房人）：
姓名：_____________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
住址：_____________________
#乙方（购房人）：
姓名：_____________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
住址：_____________________
#丙方（开发商）：
公司名称：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
#鉴于：
1.甲方和乙方（以下简称“购房人”）共同出资购买丙方开发的位于______（地址）的房产，该房产为______（房屋类型），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
2.购房人已充分了解该房产的产权情况、房屋质量、周边环境等，并自愿购买该房产。
3.丙方已充分了解购房人的需求，并同意出售该房产。
#各方当事人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就共同出资购买该房产事宜，达成如下协议：
#一、房产基本情况
1.房产地址：________________________________________。
2.房屋类型：________________________________________。
3.建筑面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。
4.产权情况：________________________________________。
5.房屋质量：________________________________________。
6.周边环境：________________________________________。
#二、购房款支付
1.购房人共同出资支付购房款，总金额为______元（大写：______元整）。其中，甲方出资______元（大写：______元整），乙方出资______元（大写：______元整）。
2.购房款支付时间：自本合同签订之日起______个工作日内，购房人将购房款支付至丙方指定账户。
3.违约责任：若购房人未按时支付购房款，需向丙方支付违约金，违约金按每日______元计算。若违约金累计达到______元，丙方有权解除本合同，并有权要求购房人赔偿因此造成的损失。
#三、房产交付与验收
1.交付时间：丙方应于______年______月______日前将房产交付给购房人。如遇特殊情况，需提前告知购房人，并协商确定新的交付时间。
2.交付方式：丙方应将房产钥匙交给购房人指定的代表，并办理相关交接手续。
3.验收：购房人在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房屋质量问题或设施不完善，应在交接时提出，丙方应及时修复或完善。
#四、产权登记与办证
1.产权登记：购房人应在房产交付后尽快办理产权登记手续，确保产权归属清晰。
2.办证费用：产权登记所需费用由购房人自行承担。
3.产权证书保管：产权证书由购房人共同保管，任何一方不得私自处置或转让。如需使用产权证书，应取得另一方书面同意。
#五、物业管理及维修责任
1.物业管理：购房人应共同委托专业的物业管理公司对该房产进行物业管理，确保房屋安全、整洁、有序。物业管理费用由购房人共同承担。
2.维修责任：如房屋出现质量问题或设施故障，应由丙方负责维修。若因购房人使用不当导致的问题，维修费用由购房人自行承担。
#六、违约责任
1.购房人未按时支付购房款或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.丙方未按时交付房产或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
#七、争议解决
1.本合同的解释权归丙方所有。如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉